作者:
vKHip (be a better man)
2024-07-05 11:08:06各位大大好，小弟最近順利的話即將畢業
有個問題想問，簽約時總價需要加上房仲的2%嗎？
這樣對貸款有沒有什麼影響？
謝謝！
作者: jessicaabc98 2024-07-05 11:10:00
高
寫太高估不到也沒用 服務費的單子是另外一張 不包在買賣合約書裡總價多寫賣家還要多繳稅 就算多出來的當服務費給你還不是得貼稅金==
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-07-05 11:27:00你房子賣多少錢就簽約多少錢，不用把什麼屋主實拿考量進來未來你房地合一稅也都是用你的簽約價格下去算
作者: diggi 2024-07-05 11:28:00
服務費不能算進去
作者:
vKHip (be a better man)
2024-07-05 11:45:00房仲一開始是說他不收服務費，請我們把總價拉高到成交價，後面說簽約看我們要寫扣掉2%服務費的金額還是比較高的成交價，不知道這樣講你們聽不聽得懂XD
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-07-05 12:09:00服務費逃漏稅吧
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2024-07-05 12:31:00房仲服務費不是要開發票嗎?
簽約時把2%寫上去，仲介只能收4%，現在的景氣會買不到
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-07-05 15:15:00寫高才貸的多
作者:
yohappy (good~)
2024-07-05 15:22:00買賣想用多少成交就寫那個價，服務費、代書費是另外給的，佣金依你寫在合約的價格算，免收佣金白紙黑字要寫清楚寫高的好處是什麼？ 好像沒啥好處吧？賣方可能有好處，買方沒有