[請益]請問大家都抓租金投報幾%,還是能抵貸就好 villagermess PTT批踢踢實業坊

作者: villagermess (我是女生) 2024-07-17 23:18:34

假設一間市價2000萬的房子 (不是本來成本價)
一般都會抓租金至少要投報幾%? 2%, 3%?
還是能抵寬限期內的房貸就好?
或是要能夠抵到本利的房貸才是合理租金
謝謝

作者: MTKer5566 (MTKer5566) 2024-07-17 23:25:00

我都買6%以上的物件

作者: backpacker18 (It's Fucking RAWWWW) 2024-07-17 23:48:00

看地區

作者: roy0710 (綽號暱稱) 2024-07-18 01:12:00

現在新成屋2%上下大家當寶

作者: jl40 (jl) 2024-07-18 01:27:00

2000 2%全貸40年月繳6萬這房租有6萬？抵不了的看有沒有資本利得不然別傻了

作者: chives465 (魯空阿蛇) 2024-07-18 05:44:00

總價越高，出租投報率越糞

作者: JJBOY (溫暖的天蠍座) 2024-07-18 07:23:00

能低房貸利息就不錯了，本金就當作五倍槓桿的儲蓄

作者: yo4126 (研究生) 2024-07-18 08:56:00

根本抵不了.除非是格套才低總價才有辦法.

作者: master32 2024-07-18 09:34:00

如果過幾年就漲一倍,你為什麼要看租金投報呢???

作者: fivemoonsky8 (牆外風景) 2024-07-18 10:06:00

會漲的房子不租都沒差

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