[請益] 準備出售的房子牆面漏水或滲水處理 superchia PTT批踢踢實業坊

[請益] 準備出售的房子牆面漏水或滲水處理

作者: superchia (我要當晨型人啦!!!!!!!!) 2024-07-26 21:23:14

此房子是自己從新屋開始住了約8年的時間，
屬電梯大樓總樓層11樓，是住3樓。
現在新家那邊已經準備好，因此打算舊房要處
理掉，上週才剛請房仲來看過，剛簽好合約
預計近期就會帶房客來看。
這幾天颱風影響，今晚再來整理房間時發現
牆面有漏水的現象，如照片
（該房間牆面對外就是大樓的外牆）
https://i.imgur.com/BkvnRj9.jpeg
請問目前我該怎麼處理後續會比較適當呢？
要先告知房仲嗎？
原本想說可以放心的把舊房賣掉，突然遇到
這個狀況有點慌張！

作者: Yude0109 (Yude) 2024-07-26 21:29:00

威脅管委會出錢修理不然你就要在3樓外牆塗很醜的防水漆

作者: simplewish (想咬人) 2024-07-26 21:32:00

室內能施作的就抗負壓的產品利邦矽酸質底膠可以撐一年一年後就會被水壓擠到膨脹刮掉重做不然就打針但要賭可能從其他地方洩漏外牆重塗也有可能不是你那樓的外牆漏的可能是上面幾層的裂縫也是賭

作者: SFC66 (SFC66) 2024-07-26 21:37:00

看良心啦！短解=打針粉飾太平；長解=還是打針粉飾太平，脫手

作者: notanyone (notanyone) 2024-07-26 21:39:00

長短解都是打針是怎樣= =

作者: superchia (我要當晨型人啦!!!!!!!!) 2024-07-26 21:44:00

謝謝以上回覆！那現在我該先跟房仲講嗎？

作者: Jerry469 (The best loser TW) 2024-07-26 21:50:00

打包加價賣刪文

作者: meowgy (sky) 2024-07-26 21:58:00

不然管委會捨得花錢請工作高空作業，每個磁磚檢查漏洞處嗎

作者: GiantChicken (å·¨é›ž) 2024-07-26 22:01:00

現況交屋漏水由管委會處理別藏

作者: kellymama (凱莉媽) 2024-07-26 22:04:00

支持12樓+1

作者: maxc55555 (Jung) 2024-07-26 23:08:00

印象現況交屋如果雨季撐不過，六個月內買方發現，還是要負瑕疵擔保責任。上次賣屋是買方裝潢的時候發現潮濕壁癌，就還是壓了二十萬給買家自行處理

作者: goshnash (griffin) 2024-07-27 00:31:00

瑕疵擔保是5年，發現的6個月內要通知賣方

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