台中嘛 大家都知道 就一個環接著一個環
現在最主流的環就是74
五權環裡面 老
忠明進化環裡面 舊
文心環裡面 中古
最看俏 最精華的地方還是在74跟文心路中間的區域
然而台中的爆衝發展 磁吸效應 大概是近十幾年才顯現
即便是鄰近捷運站的區塊 都還有非常多的透天厝 可能屋齡20到40間
跟台北市的狀況可以說是相當的不同
大家都知道 年輕人寧願買小 不會買老
尤其是只能走樓梯的公寓 一定是預算極其有限才會買
然後老人也有換屋到電梯社區的需求
而台中還一堆中古大樓社區的餘屋
透天的狀況就更棘手 一方面強迫爬樓梯 (地大到能裝電梯的畢竟是少數)
另一方面 整塊的地皮又好幾層樓地板 Location又好 要賣又不可能便宜賣
精華的西區、西屯區都不乏這樣的透天厝
未來將變成一個有價無市的局面
這些老透天 未來將何去何從呢

都透天了，賣建商吧

出租啊 丟著就有被動收入了

格套出租或賣建商透天其實很好處理麻煩的是30年以上的老大樓/舊公寓七期八期的透天基本上現在都在等建商收了

拜託 西區勤美中美街老公寓頂加還5樓 秒租出去地點好根本不怕

「勤美」

放心啦 你講的地點都不錯 會有預算有限想住市區的人買 台北萬華公寓都有人在推了 你講的這些地點都比萬華舒服 怎麼會賣不掉

就賣危老加價賣給建商啊

說是有價無市，可是都看不太到什麼釋出的案耶。

透天住得好好的，沒危老應該也不會賣吧，大多數人還是就那麼一間房

透天很好處理啊上次第二市場那邊不就是拆一間透天一個怪手+兩個助手就拆了只是發生意外

西區美村五權這邊臨路不管要做生意還是正常出租都是秒殺好嗎== 誰管你屋齡幾年 美術館這邊不用整理隨便都賣2000多以上

地點好 不用擔心

透天屌打大樓、公寓 不用擔心

就是個買不起的

透天一樓改成整層大孝親房隨你爽

繼續住啊..又不像大樓老了管理爛了只能等死

透天最差就自住，以後拿去以房養老，要賠錢賣你，去吃屎比較快

台中市本夢比偏高，沒啥重大公共建設，炒作出來的罷了

老透天就是等建商收

真的哦 台中都炒作 那你買哪裡 台北古蹟公寓嗎 還是鄉下透天？還是等等要去繳房租？

不是有價無市～而是沒什麼釋出啦好透天很快被搶走～爛的就算了

回覆某樓，台中沒重大建設？ 科博館、國家歌劇院、中央公園、其他建設陸續在弄你說沒有？ 百貨公司一間一間開、Costco都要開第三間了，北屯漢神也要快好了，你把這些商人當塑膠？

透天把隔壁買下拉皮超爽

我只推竹北

年輕人買小不買老的主因是頭期款不足

等建商去收購都更很多應該會變沒屋主 25年還幾年後收歸國有拿出來拍賣

都更這麼容易台北市容就不會這麼慘了，不過有捷運的地方不用擔心，肯定會有人想買，有行無市說笑的

你一句「大家都知道」就以為那是真實世界的情況?用錯誤的前題，就沒辦法得到正確的答案

以屋齡老來說 大樓比透天麻煩多了

有行無市不是說笑 台北市很多有捷運的地方老公寓總價很高 其實也沒什麼太多競爭對手掛很久 賣不掉~~有行無市 沒錯喔

買150萬台幣，現在市價3000萬。桌上明擺著幾千萬讓你跟銀行借...你替有錢人擔心?不如想想中午吃甚麼

住鳥籠的擔心透天？

就交易量變低啊臨10米路以上路透天近期沒有什麼漲，畢竟那些房子其實本來就很貴了那些透天幾乎都很貴，有些稍微大一點的幾乎跟新3-4房一樣貴至於公寓，公寓漲可兇了透天比較難漲，畢竟有些條件好本來就很貴基本上台中老屋漲幅綜觀6都來看，漲幅是不小的還有一個誤區，就是沒落區域沒漲中區垃圾套房漲可兇了中區很多垃圾廢墟大樓從低點漲上來都是*3的

說透天好處理的逢甲週遭附近巷弄要不要去走走看看阿

透天是有多難處理?價格才是問題，價格夠低，我來處理

逢甲那邊透天交易可熱絡了