※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 我是房蟲又來勸世了
: 一樣那句審慎購買預售屋
: 預售屋風險就好比你是買石油期貨，一定要履約一樣
: 2020-2022賺爆的預售屋買家，近期剛好開始準備交屋
: 只是.....面臨割韭菜
: 原本以為建商延遲交屋要賠價錢
: NovaShin有說過建商跟你玩原價買回，直接違約賠你15%，都還是賺
: 雖然個人看法上法院建商解約不了
: 但這次政府來個神助攻
: 貸款水不足，貸款授信嚴格，逐筆就是工程款金流，緩慢撥款等問題
: 時間內無法對保。違約
: 對保後繳完稅金送過戶，過戶後7還14內要撥款，不然違約
: 貸款不順利只能補錢，而且不是因為法令改變，且不可就責買方，才有建商貸
: 違約到一定時間15%被沒收，建商收回重新賣，三頭削(工程款代墊資金，沒收15%，重
賣
: 賺更多)
:

嗯？沒有重大瑕疵導致不能住都要先撥款...

謝謝

我看到的約沒這種建商要認定重大瑕疵 要跑法院仲裁 還是修繕比較快？

去跟建商喬就知道了，我住戶群好幾個這樣，最後建商搞一下就去撥款了

菜雞也來一篇

沒驗過屋是不是？初驗後沒重大瑕疵還不撥款，真的是皮在癢

驗屋沒過一回事，撥款還是會照撥的。現在買預售等兩年之後交屋只會更難貸

想太多了，一直延，你景氣都不會反轉嗎？？

嘻嘻，你到時候試看看建商怎麼處理你

你是沒看過一直不撥款交屋的，直接被建商沒收已付款當違約金，房子還被建商賣掉的嗎？全省知名大建商哦!https://www.youtube.com/watch?v=MQpafMLKsOU

不要亂教好不好 你以為地磚裂兩痕就可以不用交屋喔？重大瑕疵就海砂輻射屋跟會影響安全的結構瑕疵 門把壞了對講機不通這種不算 ok?

驗個2,3次可拖半年？這是哪來的菜雞奇葩幻想？

當建商棒槌隨便給你延

看來你是完全不懂，不要亂教好嗎

命運掌握在建商手裡？

重大到不能住的瑕疵才可以不撥款喔！通常驗到這樣都是解約了你也不可能照買

不要亂教害人

不要亂教害死人 好嗎。憨多好像怕了

瑕疵走修繕流程，不要亂教，等下被建商嗆到惱羞成怒

驗屋要一次提出， 你可以試看看你會不會直接被沒收15趴合宜住宅那個樑柱斷掉， 最後都是補強交屋， 也不可以你說不要就不要

驗屋一次提出沒錯 但建商一般沒修這麼快 二驗也常常沒過