作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-08-31 11:49:19《商業周刊》第 1920 期 內容
https://www.businessweekly.com.tw/Archive/Article?StrId=7010832
62歲換屋自住客：買房是好事，我們卻很像難民，到處被銀行踢來踢去
從引發房價暴衝的新青安，到雷厲風行的限貸令，
短短幾個月內，市場氣氛卻已是兩樣情。
從自住客到投資客，大家心裡究竟在想什麼？以下是62歲換屋自住客的告白。
採訪當天，這位自住客連同姊妹、幾位同社區住戶一起到場。大家無法理解，買房明明是好
事，為何彷彿變成難民？(攝影者．郭涵羚)
作者:
foda (啾咪)
2024-08-31 11:54:00Xd
2019蓋那麼久，我買的2021~2022都交屋了，這個蓋5年的果然厲害
揪了18個人團購，又是超業，這種人會是自住客？用其他人頭買不知道有多少吧
作者:
ej03xu3 (Touerin)
2024-08-31 11:59:00根本投資客吧 說得好像很可憐的首購族？
然後啊，2019的不是可以直接轉約嗎？合約價加點錢賣，大家不是搶瘋了？擔心人家貸不到幹嘛
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-08-31 12:18:00假XX 真XX
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-08-31 12:18:00他提到取消寬限沒辦法接受，不是很多人說銀行會核貸就是過了寬限也沒問題，那這樣是在叫什麼XD投資客就大膽承認，別假裝換屋
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-31 12:21:00桃園買到60 用划算來形容太狂了吧林口 50幾還一大堆醫院就是商圈 實際上要便宜應該很難
作者:
paul007 (破零零柒)
2024-08-31 12:22:00總量管制若沒有好轉 房價跌了 一堆人貸不到貸不滿 會違約
作者:
ciswww (Farewell)
2024-08-31 12:23:00某些雜誌已經說鬼話習慣了
作者:
cblade (cblade)
2024-08-31 12:23:002019...賺太多的難民
作者:
airjade (飛天)
2024-08-31 12:24:00預售屋的風險看到了吧
作者:
repast (Simon)
2024-08-31 12:25:00炒房真的7414 還想用媒體來哭訴
作者:
F1ower (花)
2024-08-31 12:26:00笑死 881
你會不會把兩個案例混成一個了啊。投客那個不管，第一個沒寬限期在靠腰真的很搞笑。都那個歲數了還在肖想寬限期，我看是當初在群組嘴丘招了一批住戶到A銀行，結果一堆人兩頭空而下不了台。這真的很業務 XD
作者:
ert0700 (Asd)
2024-08-31 12:27:00寬限期這種東西真是噁心
作者:
soarcher (magic2u)
2024-08-31 12:27:0062歲 換屋會選青埔我也是醉了…
本身就投資客還在那邊說嘴，噁心人的嘴臉，貪得無厭，死有報應
作者:
Qoo302 (Qoo~)
2024-08-31 12:30:00這是兩個案例吧
換屋客跟17間投資客應該不同人吧，內文感覺就不同的語調
作者:
onekoni (x86)
2024-08-31 12:34:00切成十七塊我才相信她自住
不過很在意寬限期的確是詭異，如果現在很難付七萬，難道有寬限期，退休後就付的出七萬..？
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-08-31 12:36:0062歲的換屋自住客XD
作者: itwt (水月龍歌) 2024-08-31 12:36:00
這也是算自住喔？
作者: innuendo3324 2024-08-31 12:37:00
笑死，投資客出來扮可憐，當銀行白癡？
退休住青埔我覺得OK耶，去台北有高鐵，去醫院到中壢，算是很方便吧。
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-08-31 12:40:0062歲…這肯定貸貸相傳了
作者:
ketrobo (貓蘿蔔)
2024-08-31 12:47:00「一共揪了18個住戶」18間中古屋釋出?
作者: alimama (等待....) 2024-08-31 12:51:00
不是~現在風頭正盛，還要當出頭鳥，不釘妳都對不起自己
作者: alimama (等待....) 2024-08-31 13:05:00
而且沒寬限3年，每月從繳3萬變7萬，就受不了，妳不是自住，難道給寬3以後妳就付得出來，擺明是槓桿開太大，現金流卡住
多多最愛裝可憐自住客要屋主便宜賣，等到手後再翻修開社區最高價賣
作者:
chun47 2024-08-31 13:08:00就是一堆這種假自住真炒房 7414
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-08-31 13:10:0062歲的房貸自住客？？？是要還貸款到幾歲？？？還能揪團買房XD，我還以為是去菜市場買蔥
作者:
hh800315 (lonetime)
2024-08-31 13:19:00板上就一堆這種的裝首購在靠北 看了真可悲
作者:
OforU (待)
2024-08-31 13:25:0062歲 唉說要退休了 沒寬限期繳不起，這是原本就沒打算要繳吧
作者:
nas100 (NRSAIR)
2024-08-31 13:26:00這就投資客啊
作者: loveless01 2024-08-31 13:30:00
買三戶換屋？？？
作者:
priston (Pot)
2024-08-31 13:34:00笑死 掰掰嘍
作者:
fuqi (a good fortune)
2024-08-31 13:38:00投資客就投資客 扯什麼換房
作者: s56565566123 (OnlyRumble) 2024-08-31 13:40:00
沒現金建議別買了
作者: wayne490 (老爺) 2024-08-31 13:41:00
投資客還假裝窮嘞zz
拜託這雜誌也挑個正常購屋或換屋被限貸的來採訪,挑投資客不證明限貸打對人嗎？!寬限三年每月三萬繳得起,遅早寬限期完要繳本金啊!何況那時退休了,如何證明你還款來源?之前板上還一堆人說銀行核貸很嚴,這案例之前是如何過的?
作者:
a890036 (邱P)
2024-08-31 13:44:00換w屋w自w住w客wwww
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-08-31 13:49:00預售屋為何可以頻創新高價,因為隨便阿貓阿狗都敢簽合約
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠軍)
2024-08-31 13:56:00奇怪,是都不知道還有高利貸嗎？高利貸就能解決的問題不叫問題，哪天連高利貸都借不到才真的是出大事
作者:
cosmite (K)
2024-08-31 14:03:00投客就大膽承認
作者:
xzxc (夜璃)
2024-08-31 14:04:0062貸個一兩成差不多吧 不然繳一繳掛了算誰的
作者:
drcula (Son of SUN)
2024-08-31 14:09:00掛了,房子就收回銀行啊,又不是沒抵押品,怕什麼
作者:
testutw (末撤)
2024-08-31 14:13:00出來自首是吧 抱歉沒用
作者: u8803023 (河馬) 2024-08-31 14:25:00
等跳樓再說~
作者: majan (狂喵卡地亞) 2024-08-31 14:29:00
認識文中主角，他有沒有買過17間房&貸款能力如何我不知道，但確定這間是他退休換屋自住用的，聽他分享過各種無障礙規劃，明顯就是要退休住到老的房子。 同社區買三間如文中所述，三姐妹一人買一間相約養老（至於會不會真的三人都自住，我不知道～） 可能逆風，但至少我知道的部分不至於像推文說的這麼可憎。
作者:
soem (æµæ°´)
2024-08-31 14:41:00樓上，那我不解為什麼對文中主角來說，沒有寬限期比貸款利率高還難接受呢？
作者:
dick929 (朝廷鷹犬)
2024-08-31 14:44:00樓上上認識主角？可以分享一下62歲退休大媽辦房貸的方法嗎？願意貸款給62歲退休大媽的銀行一定很佛，求分享
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-08-31 14:48:00不是62歲不能買房,我認識退休族買房都是全現金不貸款耶
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2024-08-31 15:00:00
這種人自稱自住？超噁心
作者:
pognini (即將進化的皮卡丘)
2024-08-31 15:15:003年寬限期過後都65歲退休了，反而繳得起本金？自稱超業收入應該不差，怎需寬限期？都62歲了，打算幾年還完，還是根本沒要還，投資裝自住，不怕死後報應嗎？
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-08-31 15:32:00投資客故事編完沒喇吼 浪費鄉民時間
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-08-31 15:35:00
62歲zzz
作者: azaz12345 (仁) 2024-08-31 16:40:00
很有錢喔 買新聞
作者: zinsinzzz (zinsinzzz) 2024-08-31 17:51:00
噁心
作者: WTS2accuracy (宝鐘海賊団の一味) 2024-08-31 20:23:00
62歲買房要寬限期 哈哈 下輩子吧
作者: smallkop (快離開這裡) 2024-08-31 22:46:00
換屋自住無寬限又怎樣，難道沒寬限就繳不出來不自住了嗎？寬限內賣掉當我沒說
作者: tsubakiten 2024-09-01 10:43:00
有過17間現在在裝什麼可憐?魯空都沒有嘻嘻
作者: monday0315 (monday) 2024-09-01 12:45:00
笑死超業62歲自住換屋吐槽點太多
62 歲換屋沒寬限期就唉唉叫，那 65 歲退休過寬限期不就要爆了商業周刊真的是越來越愛講鬼話了
作者:
apple00 (冒號三)
2024-09-02 07:07:00定商業週刊根本是繳智商稅