如題啦
從昨天開始看到一堆人在吹狗螺沒寬限期的問題真的是快笑死
應該多數人都知道你經濟條件比較好的人銀行都可以給你貸到8成甚至以上
寬限期可以開到最高5年
我就不懂了你們這些人到底在急啥子呢
還是你們都是那種薪水很低但跑去增貸開槓桿的人啊
上一波到這一波就是在殺這些沒錢本利攤還的人啊
炒房現在門檻低到只要稍微有點本金都可以進來
至於低總價的地方在哪裡？當然就是殺六都以外的地方
我們這種條件好的不但可以超貸還可以寬限很久
然後租金拿去付利息還順差快4萬多….
買台北的好處就是這麼爽雖然單價總價貴租人從來沒有空窗期過
所以說沒錢就不要來玩炒房啊

我只有一間自住的笑翻坐看投資客互殺

哪來的優越感

把不穩定因子低薪高槓桿全部掃出去 籌碼鎖住才好漲

4

反串?

籌碼鎖住，也要有人願意接鳥屎區

鎖籌碼還有人有優越感喔？

有病

4，很擔心，唉

4，斷頭錢這輩子不知道存不存得到

台北市隔套的租金嗎？我看整層的投報連2趴都沒有阿

央行把防韭菜機制啟動，讓一些接盤的朋朋進不來，怕爆了

央行示範什麼叫真正鎖籌碼

87%是合購隔套仔

4 群組一堆很急的

鎖住貸款不給借央行這才是真的控盤

正常有經濟實力的也會受到限貸政策很大波及，不會完全無感，合購仔人比錢多，對限貸就挺麻木的

因為就算是新內湖三房3000多萬，也是租4萬而已啊信義區盤子多吧

之前有一個感謝CECA的信徒 讓我印象深刻

3000萬，不算頭款成本600萬，借2400萬只收1.3的利息，一年是31萬，要每月租金到4萬多，算80就好，每月租金要6.5萬

就是門檻低所以一堆學歷低的在炒啊,現在門要關起來才急跳腳,呵

沒有急啊，大力一點，好癢

現在最低利息不會是1.3，頭款機會成本也要算進去房貸算3.5萬，利息算1.3趴，借款金額是3200萬如果頭款算2成，總價是4000萬，如果7萬是空租，不含管理費，投報是0.21算起來還是2趴左右，沒錯啊？！如果還含管理費，裝潢，家具，稅金，一定是2趴都沒有看起來你的租客不盤，我收回信義區盤子多這句話信義區租客果然也是精打細算

房價1300w，貸款1000w，隔5間租7w，我猜這種數字吧

會漲很了不起嗎？美債5趴，降息也會漲阿不過市場上很需要你這種房東

同意樓上，希望市場上多一點合購隔套仔合購隔套仔數學不太好，幸好聚在一起人傻膽大就會幹些造福人群的美事

奇怪的論述，繳不起本利和的本來銀行就不給貸。而繳的起的被沒收寬限，就是資金彈性更低而已，不會斷頭。這幾波主要是砍貸款成數在兇，要你不只繳的起本利和之外，還必須馬上額外湊個1~3成頭期款現金。你看目前唉最大的是不是都是還沒交屋的或是還沒買夠的？ 已經買好已經核貸交屋的除了可能被套之外……有在怕嗎？斷頭嗎？

沒房的比較急吧，急著看別人付不起

沒錢還跟人炒房XDDDDD