我算是第二種
想進場的自住客
手頭可運用現金約一千萬
不太需要跟銀行借貸太多
所以算這波得利者
先前沒買房是因為近幾年房價被一群投機的人炒太高
內心過不去
憑甚麼我努力上班存錢
要被一群不事生產投機的人吸血
要靠跟銀行借房貸開槓桿的投機者
就認份加強本業賺錢好嗎
只會做一些投機取巧的事情
房子本來就不應該被當成投資商品
想靠炒房逆轉人生的人
就是把自己快樂建立在多數人的痛苦而已
作者: veter (tomato4329) 2024-09-21 13:23:00
別人的痛苦就是我的快樂
你是第四種，期待進場的假自住真投資客，期望撿到被低估的市場物件，
作者:
jaricho (...)
2024-09-21 13:25:00政府一直沒有擋首購 首購到底因為這波得利什麼？ 本來就沒阻擋首購 何來得利你的首購只是想撿低點 買低 為什麼想買在低點不就內心期望之後要上漲 內心一樣是投資心態*投機心態
作者:
foda (啾咪)
2024-09-21 13:26:00誒誒誒誒 晶圓憑什麼賣這麼貴 一堆東西都是銷售手法 認真工作什麼的都是嘴 資本世界沒有規定只能在職場上打滾努力上班其實=逃避
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-09-21 13:28:00你這種算是標準魯空，等了很久一直不甘心，但房價卻還是一直上去～ 很多小房蟲前身應該也都是這類魯空，一旦上車後就知道槓桿威力，就進化為小房蟲
其實我也不懂，除非買到腰斬再腰斬價，不然得利的點是？
作者:
foda (啾咪)
2024-09-21 13:29:00哪天公務員上街抗議薪水太低
其實這陣子房地產太熱不只是那些專業投資客,而是人人都
作者:
foda (啾咪)
2024-09-21 13:30:00你以為得利，結果都漲多少了，得利在哪
是投資客,每個人都想靠房地產賺錢,所以央行才要降溫
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2024-09-21 13:31:00哈哈哈哈
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-09-21 13:32:00假設你買兩千萬房貸8成，拿出400萬當頭期佔你存款4成而已，你只是不甘心拿錢放在房市而已，商品本來就沒有絕對價值，你一味認為要便宜賣你才算公平正義，這就是盲點
買房也不是啊..住才是,你買不到難道租不起?又一個買房正義的,不是蛋黃三房捷運宅不叫房子
作者:
jaricho (...)
2024-09-21 13:33:00價格一直是賣方開價決定啊 中古屋市場還是大宗 哄抬價格都是老百姓阿 問問老百姓開價為什麼開高哄抬價格 哄抬價格不是你說的沒現金的投資客
講真的現在真的過熱 我連在外面吃飯都常聽到隔壁桌在談論買房經...一片大樂觀 和之前真的差很多XD
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-09-21 13:35:00這波主要也不是要打房，而是剛好房貸水位太高不得不做，給小白的路都開出來了，還不懂上車就繼續租屋吧
你只是沒上到車看到車速過快在不甘心22年那時候房市冷怎不買,怎麼現在才在悲憤?
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2024-09-21 13:38:00
現在1000萬 要不要買A7
作者:
jaricho (...)
2024-09-21 13:38:00嘴巴說買了後就不在意漲跌 那隨時都能買阿 現在就進場買啊 真不在意漲跌的人才不會在那邊一路看房價漲然後生氣
19年疫情前怎不買?15年為什麼不買為什麼要等反應?
作者: yzupe5566 (CTC) 2024-09-21 13:41:00
完全同意，不好好精進自己充實本業，專搞一些投機的事情
作者: wu7477 2024-09-21 13:44:00
上半年出脫的已經遞離職單提早享受退休生活
我要笑死了，你還是買到漲200%的房價阿，房價沒降你就不是收益者
專注本業成長是很重要沒錯，但不等於 不研究投資、不尊重市場，買房地產是投機？炒股是不是投機？借款買債是不是投機套利？
誠實接受自己誤判或是失去的機會成本。硬凹騙自己沒有任何意義，關掉網路你還是那個你。
老實說 你就算接下來看到房價假設跌好了 現在也沒這麼好的利率和條件讓你去貸房貸了 你還是虧爛
作者: wu7477 2024-09-21 13:47:00
選擇錯誤很難靠努力彌補
現在竟可是過去五年漲100% 跌10% 如果你因為買到漲一倍的下修10%沾沾自喜那也無話可說才1000萬而已要什麼現金買 我還以為是3000萬勒
而且房地產你全部現金買 又不是腦袋破洞 誰都知道我就算現金可以全買我一樣槓桿又開最大其他拿去投資股票
作者: WTS2accuracy (宝鐘海賊団の一味) 2024-09-21 13:49:00
上面說的對 這波沒炒到房的要接受自己誤判
作者: wu7477 2024-09-21 13:50:00
一次的爆衝把後面紅利吸乾，錯誤的政策犧牲一群人的幾年的時間
作者: WTS2accuracy (宝鐘海賊団の一味) 2024-09-21 13:52:00
炒股槓桿被斷頭 在股版人人恥笑炒房限貸被斷頭 馬上五子哭墓 真夠巨嬰
作者:
tumusi (成成)
2024-09-21 13:53:00不要衝動，慢慢撿
作者: petesam (roger) 2024-09-21 13:53:00
其實竹科工程師很認真工作也很認真在各地玩槓桿
作者:
drimp (drimp)
2024-09-21 13:54:00靠北喊現金買還以為多有錢，結果...1000萬而已要現金買什麼？新北台中不要太爛的區，超小兩房不帶車位都不只一千萬。你是有買一房一廳沒車位還是古蹟爬樓梯公寓？
作者:
bluenova (New．藍)
2024-09-21 13:58:00笑死，你不會不知道這波炒上去的推手大多是跟你一樣認真工作的園區仔吧，每個都碼在斜槓房地產，都不知道是本業還是房地產比較好賺了
房地產好賺喔,我同事房產這幾年漲了1000萬,他本業要賺幾
作者:
bluenova (New．藍)
2024-09-21 14:00:00雖然你嘴上說著你買了後漲跌與你無關，真的不知道你自信哪來的，三叉龍變三房龍的例子你可以好好參考
年啊???他超恨當初沒多買幾間,借錢都要買XDDD
作者:
bluenova (New．藍)
2024-09-21 14:02:00還在房子不能當作投資商品，那你叫全國銀行都把轉增貸業務部門關起來好了XDDD
作者: colinfeng 2024-09-21 14:06:00
轉增貸去股市啊 憑什麼又繼續拿去房市？
一天到晚批評借錢買房，但不要忘了借錢是要付利息的，一樣有產值
直接把融資部門收起來,借什麼錢,要投資就花自己錢ha
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-09-21 14:11:00講的好像上市櫃2000家公司不是實業似的沒上市默默賺的公司更多好嗎 房價明明是經濟帶動起來的
作者:
tgyhuj01 (cloud)
2024-09-21 14:12:00為什麼說前幾年沒存到錢 現在手上有一千萬?
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-09-21 14:12:00小市民就是尊重市場就好該上車就上車
作者:
tgyhuj01 (cloud)
2024-09-21 14:13:00所以無論有沒有人炒 還是會嫌貴不買 對吧?
作者:
bluenova (New．藍)
2024-09-21 14:20:00轉增貸出來的錢要幹嘛我才懶得管，要思考的是為什麼房子能被銀行視作優良擔保品然後借一堆低利率的錢出來吧，那全國人民靠本業收入走信貸就好了啊。順便告訴你，轉增貸也是每個認真工作的園區仔在做的事啦
作者:
kktt254 (.....)
2024-09-21 14:24:00強調1000現金幹嘛 這版大概有8成的人超過 好像很厲害一樣
作者:
qscNERO (請叫我達文西)
2024-09-21 14:26:00得利？前面買的都賺爛了 笑死
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-09-21 14:28:00要論投機當沖也是投機，不然股票本質就該長期持有幫助公司賺錢，有些人甚至成立公司的終極目的就是投機割韭菜
作者:
pacino (carry me)
2024-09-21 14:29:00自住本就不關心漲跌，求成本在合理負擔範圍。房蟲氣噗噗喔
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-09-21 14:29:00所以真正投資者其實是大媽跟有紙本台積電股票的老人們
作者:
jaricho (...)
2024-09-21 14:31:00求成本在合理負擔範圍 想買哪一區？ 價位希望屋齡幾年一坪幾萬區間？ 說來讓大家公評一下是否你的合理範圍在哪
作者: porter0917 2024-09-21 14:40:00
期待別人賣低價給你的心態？ 為何我要賠錢賣？ 難道我賠錢賣對我就公平？
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-09-21 14:44:00
沒跟到心理過不去不用在那裝正義
這其實就魯蛇心態啦，在台灣你說買房投機，難道買股就不投機，你有錢不是放房就是放股，你要這麼正義可以把錢都放定存啊，很正義，但你自己心態過不去阿
作者:
SDFSDF (貝爾斯)
2024-09-21 15:03:00真正的正義是賺多少馬上花掉 也能抗通膨
作者: loveless01 2024-09-21 15:05:00
租房到個年紀就很難租啊，還是租房能一次簽100年都不漲租
作者:
pighong ( )
2024-09-21 15:09:00等你買到再說吧
作者:
repast (Simon)
2024-09-21 15:13:00原來買股叫投機 小房蟲真的急惹科科 無能狂怒
作者:
Frobel (幼稚教育之父)
2024-09-21 15:17:00說個笑話 當沖叫投資
作者:
ting701 (耀你館)
2024-09-21 15:17:00有關，如果預期會跌，根本不會買所以不要再講無關了
作者:
aibor (小紅)
2024-09-21 15:21:00重點是有小孩的換屋族！認命賺錢然後被死不買房的魯空害到限貸，然後政府還沾沾自喜，新青安我們當父母的早期買舊公寓也沒佔到便宜，為什麼要滿足魯空、新青安這些人而被限貸
認命賺錢是指囤房高價賣出嗎，不愧是房蟲連認命都這麼委屈好了啦還在換屋族，房蟲煩不煩啊
作者:
hectorbibby (一直拼就å°äº†)
2024-09-21 15:28:00你拿1千萬去翻2千萬啊，很難嗎？這裡大家鄉民都比巴菲強耶
靠著政府放水炒房就是自己好有本事長期置產，別人買股票長期投資就是炒股，房蟲真可憐
買股不投機喔？買股多數人都是想低買高賣割別人韭菜，零和遊戲還不是投機喔，你賺錢就是有人賠錢餒。不過當然要正當化自己的行為說這叫投資囉>_^
作者:
repast (Simon)
2024-09-21 15:34:00小房蟲的財商真的不得了嘻嘻
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2024-09-21 15:40:00看不懂你哪裡得利 精神勝利？
炒股還會賠，炒房房蟲整天想要穩賺不賠，哪裡來的巨嬰
股房賺賠都是市場機制，買房想穩賺，遇到回檔也可能賠，炒股的也不用自命清高啦，有誰投資不是想要賺錢的，偏就有人覺得炒股比較高尚，不要當偽君子啦，要正義麻煩賺多少花多少，或者放定存嘿^ ^
作者: chenjesi (大笨貓) 2024-09-21 16:33:00
說的好
作者:
azcooper (cooper)
2024-09-21 16:39:00真要打房直接升存款息就好了
痾，如果那些人都在投機不生產，頭款哪來的？另外既然是得利者，那記得買呀其實禁轉後，會入場房市的無論首購自住投機客，至少都是能有承擔當前房價頭期款能力的人，換言之也是有個幾百萬現金在那。你說這些人都是投機分子不事生產，那我就不知道他們頭期款哪來的
作者: hongdagg (木瓜) 2024-09-21 17:08:00
太晚買了，還以為賺到
上個禮拜才去看了一間非七都的房子，看實登屋主110年買518，結果現在要賣開1080，到底憑什麼？
炒房只是勝率高那裡不會賠，竹南慘案：你也可以跟團啊…眼紅就說很難看
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-09-21 18:07:00沒上到車吧
作者:
ahwung (蝦咪挖溝)
2024-09-21 18:48:00一堆人幫原PO過度解讀耶....原自住PO只求一個合理價
作者:
imjksay (imjksay)
2024-09-21 18:58:00真的，啥垃圾政策，一堆投機者把房價噴到天上去
作者:
tgyhuj01 (cloud)
2024-09-21 19:38:00何謂合理價呢? 幾年前有幾百萬不買 代表不算合理對吧?代表所謂合理價應該是10幾20年前的那種價位對吧?
還是轉貸出來ALL IN期貨跟選擇權比較好賺 買房太慢了