不是很想潑冷水
105年幾百幾千戶被沒收斷頭賠售
拿這一兩戶出來尻
真的沒意思
本來不太想落井下石
但如果有人被你們這種狀況外的誤導
那就真的太有趣了
2015年多少斷頭？
沒有幾千戶也有幾百戶
https://i.imgur.com/tQg1ttL.jpeg
當年淡海 七期 洲子洋 副都心
哪個地方不是人踩人
幾張判決書就要救房市？
真的不用想得太美好
https://judgment.judicial.gov.tw/FJUD/default.aspx
這邊就有判決書查詢系統
輸入各大建商找找看
比例一比 總價一看
就知道問題在哪
為什麼都是那幾間建商？
為什麼都是那種總價？
這件事情只有三個人知道
一個是原告 一個是被告
另一個我不能說
我也曾經在105年在某建商
遇到一樣的情形
房板我該講不該講的都講了被噴一堆
牽涉到法律面的就不好意思了
趕快存現金
趕快找下一手
趕快找名下無房的男女朋友
趕快跟區域民代反應繼承換屋
是最簡易的選擇
歡迎對做 ㄏㄏ
※ 引述 《jemdogdog》 之銘言：
: 簡單來說
: 如果是不可抗拒的因素
: 造成買方在短時間內無法拿出差額
: 是可以解約拿回訂金的
: 之前法院就有判例
: 所以被打到的
: 萬一和賤傷協商不成
: 是可以透過法院保護自己的權益
:
: https://i.imgur.com/aEwmkdJ.jpg
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: https://i.imgur.com/uwrnELm.jpg
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徵 名下無房 的 女友

同性結婚合法了(ry

徵名下無房的男友，待優

我要買 快點找雙北斷頭賠售案件給我

要不然你拿出非買賣雙方，因政策問題而造成房屋買賣糾紛，判買方敗訴的例子好嗎？

老實說有種社會化不足的感覺好像在專業領域待久了，對於其他事物的認知，變成很死。

其實當時真的很多，只是有些訴訟會包裝成買賣糾紛，最後法官判意思意思賠8%，印象土城當時的指標案，應該是大同莊園(或華固新綠洲)就好幾起了。土城真可以說是預售屋訴訟殿堂，前有大同莊園、後有宏璟日月光，樹立了預售屋就是用來告的標準楷模

老實說那些愛噓的還不就是愛看愛學，真的討厭我連進來都不會想進來，真的是有夠傲嬌的>///<

Nova缺點就是真的沒什麼社會化經驗

其實你有時間嗆人，不如找一下判例吧ZZZZZzzzzz

所以你說房價到底是漲是跌？

阿 我不是指Nova大

推你，但是你還是會被一堆房蟲噴 XDDD

建議您去請教一下律師朋友

還有當時的時空背景是跌，真正交屋後會不會繼續跌當時沒人知道

所以一般人大多數解約賠錢、或者硬撐著週轉交屋

我身邊的律師朋友說如果在短時間內因政策影響造成貸款不足，真的上法院不用擔心

但如果隔一段時間就很難說

這種東西就跟未知政策一樣的概念

我身邊Nova也說房價會大跌喔

倒也不用，現在就有解約了啊

幹嘛找判決，我想看律師賺你錢 ^.^

建議y大也去查一下判決書，我目前查到判買方敗訴的都是本來就沒法銀行核貸的，而不是現在討論的第二屋貸款80%沒問題的族群

對了找醫生要花錢，你生病要不要找

j大那個list 其實是消保機關跟地政司行文各縣市的公文，應可參考

找呀當然找呀！各位投資客也記得找醫生喔

你也知道時空背景不同，當時認賠可能還少賠一點，現在是這個環境？

其實就同於當年的豪宅線一樣啊你沒差吧，你們兩個本業都很強真的無聊要打官司，你們兩個也ok

不想花太多錢也可以選擇請律師寫訴訟狀

問題是一般人未必啦還有je大偷偷請教，東都跟陽光這兩案怎麼回事

現在被卡到的是2021-22年買下去要準備交屋的，幾百上千萬的東西不請個律師看看合約怎麼寫？過去判決書就是寫央行政策變動導致貸款不足額，係屬不可歸責於雙方，接下來就看各自合約書怎麼寫了，正常的版本會有一定比例差額建商需要同銀行條件貸款給買方

只能說坐辦公室的跟跑外面的不一樣，大家隨喜高興就好，講贏貸款會下來我就認輸，世界和平，一切法喜

問題是有些建商會簽但數，要協商或是放棄之類的，不是沒有協商就斷頭…

對 Nova大你說的我心坎裡真的

雖然之前跟dans嘴砲了一下，但這局我挺dans,沒在代銷了但我還是資源充沛喔，而且兄弟會我應該也有認識的人

以目前青埔來說兩個建案要解約的都是然後更早進場的，以七都來說因為去年進場的話就7成

現在最直接的衝擊是當初第二房80%買的預售屋，結果要交屋變50%的族群，後面再進場的成數變化沒有差這麼大了

更早進場的因為吃到漲幅，基本上都會週轉交屋，要不然開始預售轉約因為吃到大波段漲幅，跟親友週轉一下大多人會幫忙至於真首購目前是開綠燈，也不用擔心，就是慢慢撥款排隊真的會重傷的應該是非七都，禁轉後殺進去的這一批目前現在要交屋的機率低。可以觀察看看然後真的上到法院，沒有絕對的事啦凡正a大、je大跟Nova 大，都提出很好的分享跟經驗

只能說2015跟這波是完全不一樣，但不要把希望冀望在別人身上，趕快找個人娶嫁或是努力賺錢比較實在

對啦 趕快開源節流比較重要

討厭你但就是看你又能刷新什麼下限，不過我一向有一說一這一篇沒什麼好虛

謝謝分享 感覺可以M

現在嘎不過去的 就是轉約給首購青年啊 要求建商同意轉約啊 明明門沒鎖 幹嘛不停利 少賺總比賠還要好

少賺比賠錢痛苦，對於某些人來說

司法是最後手段，做人要未雨綢繆不是萬一生不來錢就臨急抱佛腳

今年因為Y大跟N大的文,評估後改簽一間低總的長預售真心是阿彌陀佛~

這篇看起來又正常了 給推