https://i.imgur.com/qOSePQa.jpeg
愛山林建照過了
2000多戶超大型社區
基地在富堡菁英匯隔壁
目前是接待中心
走路到A7捷運站500公尺
可以算是正捷運宅了
A7大場面要來了嗎？
作者:
OyodoKai (魔法少女大淀)
2024-09-26 12:13:00蛤 500公尺要走很久耶 原來A7其他超過500公尺喔
作者:
zoeapezoo (streptococcusagal)
2024-09-26 12:15:00現在一堆退縮根本沒辦法遮陽避雨，500公尺夏天或是大雨會走到崩潰。台北走去捷運站好歹有騎樓
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2024-09-26 12:17:00A7離捷運遠的還不是很貴
作者:
Hathway (Noah)
2024-09-26 12:18:00蒙阿波大軍出動
作者:
F5566 (56樓)
2024-09-26 12:21:00龜7萌R波軍團
作者: leota 2024-09-26 12:21:00
地下七層 哇靠
作者: antigidu (YaSu) 2024-09-26 12:22:00
蓋完都不知道幾年後了 大場面？
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-26 12:22:00他門要開哪一側啊 看起來應該是文一？
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-09-26 12:22:00大型集中營來了
作者:
f06123k (cody1)
2024-09-26 12:22:00A7容積率給到爆，自住還真擁擠
作者: loveless01 2024-09-26 12:22:00
萌r波開噴
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-26 12:23:00作者:
NodeWay (不由分說)
2024-09-26 12:23:00這個案子會接空橋 蓋好大概2030了 有希望接完
作者:
yswu (yswu)
2024-09-26 12:23:00應該要0公尺，窗戶跳下去直接進站才快
作者:
pptsuck (whip)
2024-09-26 12:24:00重劃區500公尺 走起來像50公尺
500公尺就久喔？房版認定的距離果然異於常人，人人都買500公尺內，人人都出門15分鐘就定位，猛！
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-26 12:25:00捷運宅只服寺井家
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-09-26 12:25:00空橋目前有議員爭取提前接的案例 不一定要等全蓋好
作者:
wakaura (浦)
2024-09-26 12:27:00人踩人
作者:
samarium (HelloWorld)
2024-09-26 12:30:00好多連a7都買不起的北部北漂魯蛇華男在崩潰喔柯柯
甲山林代銷兼建商，定錨價格會不會刷新呢？我來猜一下，面墳55，中間58，面文一60起跳
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-09-26 12:32:00作者:
ijk1 (ijkl)
2024-09-26 12:33:00魯空又要崩潰了
作者: cr00se (cr00se) 2024-09-26 12:33:00
大型靈骨塔 嘻嘻
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-09-26 12:34:00年底有富宇8跟這個案子坐鎮 又要抬一階了
作者:
GGFACE (ggface)
2024-09-26 12:36:00一個月內完銷不要不信
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2024-09-26 12:37:00完蛋惹
作者:
tswen (T-swen)
2024-09-26 12:38:00大逃殺 完蛋了
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2024-09-26 12:39:00
也太遠了......
作者: leota 2024-09-26 12:39:00
噴起來 幫A9抬轎
作者: ufo559 (涼呀涼) 2024-09-26 12:40:00
A7要讓魯空崩潰囉
jazz閱59不二價，竹城豐洲落在47左右，這個不知道怎麼開，價差也太大
作者:
ds1999h (ds)
2024-09-26 12:40:00只接受共構，A7連遠雄新未來都太遠
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-26 12:41:00瞬間完銷 下次請早
愛山林原來也會一次蓋兩千戶 我還以為它喜歡一期一期慢慢推
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
2024-09-26 12:46:00說空橋接完是不是不了解a7
作者: darlost 2024-09-26 12:46:00
當真！ 32層超高樓 賣的完！？
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2024-09-26 12:47:00隔壁的大亮波波三字頭富堡四字頭這案是正萌R波第一排會賣幾字頭呢
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
2024-09-26 12:47:00別說2030 甚至2050可能都不會開發和接完空橋
這個時間丟出來賣蠻奇妙的 我以為他會養地一陣子2000多戶就慢慢賣啊 又不可能馬上賣光
作者:
gk1329 2024-09-26 12:48:00最後機會鴨 真的下去要失落100年惹
作者:
gk1329 2024-09-26 12:49:00現在就算打8折也是賺 以後就不知道要打幾折惹
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-26 12:51:00甲山林 我估65-68 富宇8我估68-72。不過要看正式推案時間也會影響價格。我上面估的價格是明年下半年推的話
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-09-26 12:52:00不用雲了 甲子園接文化一路空橋已經提早啟動了
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-26 12:53:00大概到65就到我對A7的目標價了 不過富宇應該會超過這價
甲山林會切小坪數 單價開很高 跟美麗上城一樣面萌阿波的可能會便宜一點
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-26 12:54:00我也是這麼覺得 爛格局多戶數時代正式降臨A7
作者:
aa00788 (小Lee)
2024-09-26 12:55:00人道走廊最後一波 最後首購天堂 晚了就沒了
恭喜金捷市面樂善二路的不用再看矇R坡了 三個建案擋好擋滿XD
作者:
Shayton (Equilibrium)
2024-09-26 12:58:00假設是這樣，A9真的委屈了？
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-26 12:59:00a9捷運旁爛格局小坪數 也破八了 這標準看A7一兩年後賣的案子破65甚至破7 都不過份
建築設計用茂德專用的設計師 甲山林看起來就是想複製都廳成功經驗 佔比較好的位置賣比其他便宜 旁邊其他建案只能臭格局跟建商來求生
作者: tyifgee (pttnoob) 2024-09-26 13:02:00
蒙R波啊啊啊啊啊。
從家門口開始算到捷運站，到底多少社區符合捷運宅呢XD
作者:
jjjerry (JJ)
2024-09-26 13:03:00噴爆! a7這麼好賺
作者:
a1379 (超☆魯肥宅)
2024-09-26 13:07:002000戶= = A7交通爆炸
作者:
s906615 (不阿)
2024-09-26 13:14:00只接受捷運站內搭帳篷，共構還要等電梯下樓不接受
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-09-26 13:18:00我也不喜歡這種像集中營的建案 不要買教訓建商
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-26 13:19:00我也不會碰這種案子 到時候看看銷售狀況就知道沒選擇的剛需有多少
作者: max5209 (光頭佬) 2024-09-26 13:22:00
分十年賣嗎XD
作者:
buike (chico)
2024-09-26 13:29:00大量投資客的案子，而且不是事務所，你不怕你衝
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2024-09-26 13:33:00愛山林A7也一堆事務所喔
作者:
CIIIO (郭+)
2024-09-26 13:41:00A7是7字頭的7來了!
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2024-09-26 13:42:0020萬 1坪收
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-09-26 13:45:00這有一半不能是住宅 應該還是會做一半事務所
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-09-26 13:58:00500算近了 一堆超過1公里的呵呵
作者:
foolwind (廢人...廢樣...)
2024-09-26 14:12:00500遠到靠杯也要蹭
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-26 14:20:00
林口只有太冷的問題啦，熱相較於台北盆地，好很多
作者:
Ruowind (小若風)
2024-09-26 14:42:00100以內不能再多
作者: Vincent31110 (昆蟲) 2024-09-26 14:50:00
好可怕的量體 很難想像居住品質能有多好
作者:
sxi (xi)
2024-09-26 14:55:00戶數雖然多，但應該有一半以上都是不會住的投資客吧
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2024-09-26 14:56:00
還好我A7成本很低 靠愛山林起飛
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2024-09-26 15:07:00大型謀阿波
作者: coonash (庫耐) 2024-09-26 15:10:00
2千多戶，嚇死
作者:
yao60301 (Let's Go Mavs!)
2024-09-26 15:16:00超大型勞工宿舍
作者:
sindy520 (Sindy)
2024-09-26 15:29:00不知道這個案子有沒有在議員爭取先接空橋的範圍，不過住A7就是要捷運啦！500公尺明明就蠻近的，還有ubike可以騎，走路也還好，是都要捷運直接在家門口逆
A7總價2500萬緊繃了 如果一坪開60 最大坪數大概38坪60*38+200 再搭個優付絕對賣得掉
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-09-26 15:40:00A7目前最多戶的是合宜皇翔1840超過800戶的大社區滿多的 基地都很大容積率也給很高
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-09-26 15:55:00這裡不遠啦 而且前面有公車站
作者:
jecko (振作....)
2024-09-26 16:26:00離A9 200公尺預售預計90-100，A7委屈了
以前學生時期在台北每天走15分鐘去搭捷運，原來算很遠嗎@@
作者: hoks (魯霸˙矮個兒) 2024-09-26 16:30:00
詛咒神教大會師
作者:
f860506 (Vindex )
2024-09-26 17:04:00台北有騎樓 一邊多雨還能一邊逛 重劃區根本沒法走
作者: ichbinapfel 2024-09-26 17:21:00
台北只有大路有人行道，永康街、麗水街、金華街更難走…
作者:
Tsin (隱形人)
2024-09-26 17:44:00賣得掉嗎？
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-09-26 18:26:00A7就跟A9差不多價值，等補漲就好
作者:
jl40 (jl)
2024-09-26 18:30:00果然是大慘面
作者:
lescholar (lescholar)
2024-09-26 18:56:00a7的空橋下方就是騎樓了呀...沒空橋的地方也有人行道沒有工地的話算很好走了啦500公尺都走不動的人應該去看醫生
作者:
chrisstar (他強由他強，清風拂山崗)
2024-09-26 19:02:00步行距離忍受度真的看路況有騎樓有遮蔽800米都好走
作者:
yawenla (熱血愛旅行)
2024-09-26 19:54:00500公尺沒法走的應該要擔心身體吧....
500-700公尺沒辦法走的建議也不要看房子了，看塔位比較快，台北市多少這個範圍內捷運宅爆貴而且有騎樓也是停滿一堆機車，然後磁磚滑到跌倒也沒人負責台灣的市容就是有人行道也會有超大路樹或電線桿，有騎樓也會有機車給恐怖磁磚，只有重劃區才會有機會有寬敞的人行空間
推案如果65 那泰山不就要80了 其他地方就破百了
作者: NSYSUEE (Monkey) 2024-09-26 21:02:00
銀行的捷運宅定義是300公尺以內
北市土地使用分區管制自治條例捷運500m容積得提高新北也是放寬到500m，所以500公尺應該算合理距離
一樓其實是要酸其他比這間遠的 怎麼500討論這麼久
作者:
el1901 (終點站 徐匯中學)
2024-09-26 23:35:00溫仔圳為何沒有容積率800%？ 難怪只能蓋輕軌 XD
作者:
drimp (drimp)
2024-09-27 01:04:00有錢買正北捷200公尺內捷運站，真的覺得500公尺到機捷很遠很鳥阿，你要證明身體好可以買草漯每天跑步到台北，屌打走路10分鐘搭機捷，房價還更便宜
作者:
damper 2024-09-27 03:59:00正北捷70都嫌貴了。還買機捷60是北七嗎？
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-09-27 07:38:00住竹圍關渡都比住山上的蒙R波好...
作者:
dcdc (redflag)
2024-09-27 23:03:00500公尺太遠了...