作者:
humbler (獸人H)
2024-10-02 11:26:59連結：
https://house.ettoday.net/news/2827307
內文：
「銀行有點過分了！」 房仲全聯會提9大訴求護購屋族
記者項瀚／綜合報導
面對央行第七波選擇性信用管制、房貸亂象，房仲全國聯合會提出9大訴求，其中指向銀
行端的包括「為保障自用型購屋人房貸利率，應以最低利率加2碼為限」以及「金融機構
不應要求購買金融商品為放款條件，增加購屋人負擔」。
9月19日央行祭出七波房市信用管制措施，房仲全國聯合會直指：「央行推出該措施過於
倉促，缺乏完整配套措施與充分思考，房仲業恐將面臨 『沒有成交量，只有糾紛量』的
困境。」
房仲全國聯合會表示，第七波選擇性信用管制，不僅會「錯殺」無辜換屋族，更可能出現
許多糾紛，例如金融業者「挾資金為王」，利用資金優勢夾帶金融商品銷售、調高利率等
手段，迫使消費者買單，造成市場亂象橫生
對此，房仲全國聯合會呼籲，政府在管制政策下應統一放貸標準，避免橫生事端，導致「
有關係就沒關係」，而「沒關係」的消費者成為受災戶。
房仲全國聯合會理事長王瑞祺指出，房仲全國聯合會提出9大訴求，期望政府能聽見產業
心聲，以共同維護消費者權益為目標，讓房市更穩健、軟著陸，也使房價更趨於穩定。
9大訴求中，針對保障自用型購屋人房貸利率，建議「利率提升幅度應在銀行兼顧風險控
管考量下，以房貸利率地板價（目前為2.185%）加2碼為上限，以避免不合理提高利率水
位，大幅增加購屋者負擔。」另外，也建議「金融機構不應要求購買金融商品為放款條件
，增加購屋人負擔。」
對此，房市專家何世昌表示，9大訴求中對上述訴求非常認同，「現在銀行真的有點過分
了，買房申貸被要求搭配金融性商品，像是吃定了消費者，而這在過去是被金管會嚴格把
關，但總感覺現在沒人在管這塊，另外利率坐地起價，也實在苦了購屋族。」
心得：
相信房仲呼籲
行政院會聽到
看有沒有辦法逼央行縮手管制開後門
金融市場會不會出現危機都是未知
但是現在影響消費者買房置產投資房地產
就是事實
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-10-02 11:29:00過分了? 你全聯會不會挹注個1000億給銀行補水位膩?
作者: profiles (pforileS) 2024-10-02 11:30:00
仲介讓成交價打5折就解決了
作者:
gnehgneh (eddiehuhhuh)
2024-10-02 11:32:00房價噴的時候不是都市場機制嗎？銀行也放貸得很寬鬆啊。現在沒噴了換銀行要你買一些房貸壽這也是市場機制啊，怎麼了嗎？
作者:
fgh8971 (b22)
2024-10-02 11:32:00急了
作者:
TWeng (TWenG)
2024-10-02 11:33:00銀行你們小弟？
作者:
gary800 (su)
2024-10-02 11:33:00說真的，要不是銀行願意開大門借錢，房市才那麼高，要是房市出事了，銀行收不回錢，虧得是一般百姓
作者:
ayler88 (ele)
2024-10-02 11:33:00現在藍白過半 好朋友建商直接要求藍白立委修法 搞定~
作者: marvinyc (醉裡挑燈看劍) 2024-10-02 11:34:00
貓哭耗子，都7414就好
作者:
ayler88 (ele)
2024-10-02 11:36:00換屋族就更簡單啦 夫妻離婚 親戚 收養個小孩來冠名 搞定如果怕被搶走 那就親生很多小孩來冠名 XD
增加購屋人負擔XDD 負擔都是你自己找的啊 畢竟自己要買房自己要跟銀行借錢的啊
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-10-02 11:38:00假鬼假怪
作者:
ketrobo (貓蘿蔔)
2024-10-02 11:38:00仲仲接受無條件解約?
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2024-10-02 11:38:00
提議全聯公會無息貸款給消費者
作者:
cloudccw (.....)
2024-10-02 11:38:00銀行不是房仲小弟
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-02 11:39:00問一下KrisNYC這樣算不算恐慌造成困擾銀行怎麼可能有變嚴格，等明年Fed放水後一切不也都好轉了？到底在恐慌什麼
作者: twin2 (貓熊) 2024-10-02 11:41:00
我是建議去不要卡全部都放過啦，這樣722水位早點滿大家也輕鬆點
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-02 11:42:00同意，72-2滿了，大家都別吵多空了
作者: pony0205 (啊祺) 2024-10-02 11:44:00
笑死，你可以不貸啊
作者:
TWeng (TWenG)
2024-10-02 11:44:00負擔不起就別買啊XD
作者: xhunter1374 (ㄚ撇) 2024-10-02 11:46:00
借錢的態度超囂張
作者: a11211120 (CHU) 2024-10-02 11:50:00
這年頭真的是以為借錢是老大，要多少錢銀行都要借給你，你誰啊
作者:
ftvs (B1轟炸機)
2024-10-02 11:50:00擠兌死銀行
作者: color529 (color) 2024-10-02 11:52:00
非收購這些政策合理啊
作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2024-10-02 11:54:00
我覺得現在房市很健康啊 少一堆投機客剩下剛性自住跟有錢投資客
你不讓銀行賺錢 那就看誰出的利率高銀行借給誰 合理吧買理財商品是一個願打一個願挨 你可以不要買
作者: richard42 (裏茶 汐兒) 2024-10-02 11:55:00
槓桿投機客都死去超爽的
作者:
yeay (非心)
2024-10-02 11:55:00願意加2%再來談談，加2碼？
作者: poeoe 2024-10-02 11:56:00
這是看銀行沒有嗎 銀行還要聽你們的喔?
作者: rEdRaIn007 2024-10-02 11:56:00
沒糖吃就吵 鬼島日常
作者:
ppc ( )
2024-10-02 11:59:00急了？
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2024-10-02 12:00:00
建議買賣雙方手續費不得超過0.6%
我還是簡單一句話 抗議政府 央行 銀行 政策失靈趁火打劫等等... 都合理！但就是輪不到你房仲業吸血蟲出來講，買家的困擾你們什麼時候那麼在意過？ 噁心到掉渣的人類 真想看到交易量繼續低房仲通通失業
作者:
zerobx (隨意)
2024-10-02 12:02:00房仲業要逼銀行借錢就對了...那你利息要給阿
作者: tctv2002 2024-10-02 12:03:00
怪銀行幹嘛 政策就擺在那
作者: sumaihui 2024-10-02 12:12:00
不是每個人都應該要買得起房子，還一付好像都要配合你的態度
作者:
a890036 (邱P)
2024-10-02 12:12:00房仲有多少票？有多少獻金？都沒有就洗洗睡吧
作者:
fundme (給我錢)
2024-10-02 12:14:00房仲以前都兼投客 一手好房合資買走剩下撿剩的再丟出來賣
作者: kusorita 2024-10-02 12:18:00
所以房仲是大過72-2法律麻?
作者:
TWeng (TWenG)
2024-10-02 12:24:00把房子當投資商品，也要負擔風險呀，只想睏霸數錢
換屋族還有房啊，首購沒房耶！粥就這麼多，幹麻這麼自私？
作者: luleen (lululeen) 2024-10-02 12:28:00
這是借錢的嘴臉嗎？垃圾建商房仲這種吸血蟲
作者: yeeily (0.0) 2024-10-02 12:30:00
想太多了！在賺錢時怎麼沒有跟行政院訴願一下，他根本不理你
作者:
wakaura (浦)
2024-10-02 12:32:00把台灣搞垮也不在乎嗎
作者:
joey2k14 (GETtheTOP)
2024-10-02 12:32:00銀行跟央行可以更過分一點
作者:
repast (Simon)
2024-10-02 12:33:00跟房版的小房蟲嘴臉一模一樣哈哈
作者:
joey2k14 (GETtheTOP)
2024-10-02 12:33:00看來Lesson還不夠
作者: lince2357 (Redox_0508) 2024-10-02 12:36:00
房仲有點太過份了，沒產值還造成通膨加速
作者: pastevil (到未來) 2024-10-02 12:39:00
這種打房賺最大的就現金客，建商，到底什麼鬼打房，重點囤房稅啦
作者:
imghory (啪萌你)
2024-10-02 12:40:00銀行不是善堂，沒有一定要借你錢
作者: OxFFFF (65535) 2024-10-02 12:40:00
巨嬰組織
作者:
joemaude (一個人的聖經)
2024-10-02 12:45:00就是這些房仲利用資訊不對等在賺黑心錢
作者:
cblade (cblade)
2024-10-02 12:47:00仲仲好急
作者: iiqwer (hello) 2024-10-02 12:48:00
房仲佣收也過分了 怎麼不講
作者: hectorwei 2024-10-02 12:49:00
房仲業又沒給政治獻金，也敢在那邊大小聲
作者:
Hall (找回做研究的快樂)
2024-10-02 12:52:00看到房仲跟投資客聯手的套牢真開心
作者:
AdaiChao (depressed)
2024-10-02 12:52:00只懂得站賣方的房仲 哈
作者: indigofox 2024-10-02 12:58:00
給你方便你當隨便
前兩三年買方砍價的時候你們是怎麼凹的 怎麼硬抬價拒絕幫買家出價的？ 噁心
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-10-02 13:00:00都THEY過分的錯
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-10-02 13:08:00是擔心自己快失業了吧 前幾年賺不夠多嗎
然後還各種做狀況浪費買方時間磨耗買方信心逼買方追價於情於理都輪不到到房仲代表買家發聲
作者: jovi8401 (JOVI8401) 2024-10-02 13:20:00
該壓抑這些現象
作者:
KobeNi (浩呆)
2024-10-02 13:20:00賣方可能虧錢賣，但房仲總是穩穩賺
作者: profiles (pforileS) 2024-10-02 13:22:00
立法規範，房仲因為取得市場消息優勢，不可以再消息發佈前，透過關係人轉介購買，杜絕房仲，投資客進行類似內線交易，壟斷市場交易
作者:
sheepbear (天天跟天真只有一線之隔)
2024-10-02 13:24:00護購物族？護自己的飯碗就明講吧
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-10-02 13:30:00護購屋族？我兩天前才簽約一間台北市 不用你護 打越狠越好最好全國一戶可貸 剩下只能全現金買 然後利率調到跟美國一樣 房仲自己去取暖吧
作者:
Prof68 (veritas)
2024-10-02 13:36:00房仲和假換屋族互相聲援。
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2024-10-02 13:37:00全聯會可以號召全台房仲人人去銀行多存個500萬，這樣7萬人*500萬=3500億，市場馬上多1000億可以給貸款，當場緩解缺錢問題了，不是？多存點錢就不會限貸啊，很簡單
作者:
boydoop (SilenceSad)
2024-10-02 13:41:00看到你們這種人急了，就表示這件事做對了
作者: Civil (不良小企鵝) 2024-10-02 13:44:00
嘻嘻
作者: hinet0002000 2024-10-02 13:45:00
房仲都垃圾 房價多半都是被房仲亂開 7414
作者: neiltyh 2024-10-02 13:45:00
龍哥：不是你想借多少都可以
作者:
d1438a (泡大俠)
2024-10-02 13:48:00房仲建商投客一條龍洗
作者:
kdevil (WOW:))
2024-10-02 13:49:00台灣房價會漲成這樣 仲介也是推手哭屁哭
作者:
NexusI (大大yo)
2024-10-02 13:51:00房仲聯合把西瓜金買下來隨便客戶貸款啊
作者:
yanki826 (無言也是藝術)
2024-10-02 14:09:00上半年賺的飽飽 現在才一個月就在靠腰
作者: jimhall (真好) 2024-10-02 14:18:00
笑死 這麼會經營銀行 幹嘛不轉行 管到海邊了房貸產品跟房屋一樣 不爽不要買啊 買房屋可以強迫建商不要連著廁所一起賣嗎？笑死
作者:
dans (Go for the eye)
2024-10-02 14:29:00西瓜金正在招募新老闆，歡迎全聯會進場
作者: resy 2024-10-02 14:29:00
急了
作者: Haerin520 (HAERIN is a cat) 2024-10-02 14:36:00
房仲就炒房亂源啊 還銀行太過分笑死
作者:
hune (無)
2024-10-02 14:38:00銀行法72-2就滿水位了 不然是想怎樣？
房仲自願修法改成按筆數計算中介費，一個案子不拿超過五萬
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2024-10-02 14:48:00買賣契約上有銀行簽認嗎？沒有吧
作者: thanksloveme (獨熱熱不如眾熱熱) 2024-10-02 15:05:00
看來打到痛點了
仲仲:讓我教你銀行應該怎麼放貸! 銀行:蛤~~~?
作者:
mini186 (迷你哥)
2024-10-02 15:10:00支持，拜託
作者: yugi2567 (coursera) 2024-10-02 15:17:00
你超商店員就不要想
作者: slygun (放開那個阿婆) 2024-10-02 15:20:00
哇嗚 看這篇留言我還以為仇富恨商是普世價值咧
作者: CHENXOX 2024-10-02 15:39:00
窩看房虫還在吹 現在已經4最低點了 4最佳入場炒房時雞這ㄇ關賤時刻 耖泥ㄇの銀行自己炒地皮狠開心484眼紅才不給房虫炒房啊
作者: VicOladipo 2024-10-02 15:43:00
笑死 這幾年你們大賺的吐回3成來幫啊
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2024-10-02 15:52:00急惹.jpg
作者: petesam (roger) 2024-10-02 16:12:00
讚，建議修改為最高加一碼
作者: jei01 2024-10-02 16:35:00
這次打房中大型建商都在暗爽，你房仲又不是金主
作者: permanent27 (嘆) 2024-10-02 16:37:00
我建議調降仲介費
作者:
CrazyKill (crazykill)
2024-10-02 16:54:00作者:
partner (迎接新生活)
2024-10-02 17:24:00台灣房仲收的費用過高，與做的事不成比例，才會開的到處都是，何時把購屋族當一回事了? 還不是圖自已的利益
作者: gabkwd (= =) 2024-10-02 17:51:00
那你們不會自己開銀行喔
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-10-02 18:04:00平時看不起殺價的人,現在要護了喔,垃圾製造業都沒這麼慘
真的是一群嘴臉難看的吸血蟲 說謊成性 自私自利 社會毒瘤
作者:
gk1329 2024-10-02 18:32:00護房仲吧 仲介費幾時降
作者:
curance (我覺得還可以再搶救一下)
2024-10-02 19:12:00作者: ireina723 (就是我) 2024-10-02 19:12:00
仲仲不會出自己的錢喔
作者: Catdatfat (虎斑萬歲) 2024-10-02 19:57:00
房仲不會幫忙出錢？
作者:
ndilavril (ndilavril)
2024-10-02 19:58:00明知口袋沒錢硬要買 然後怪銀行不給貸 這是不是邏輯怪怪的
作者: fairyofmoon (工作 是 為了 不工作) 2024-10-02 20:13:00
沒人覺得仲介店面比便利商店多也蠻過分的嗎XD
所以要上街抗議了嗎？想送顆波士頓同款壓力鍋去幫忙助興
作者:
missin (EVO)
2024-10-02 21:17:00建商賺那麼多，不幫客戶調節一下喔?
作者: wuian000 2024-10-02 23:28:00
全款買房不會？為什麼要給銀行賺利息？要貸款說明你買不起，存夠錢再來
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2024-10-03 01:14:00買金融商品就去投訴啊 業務那麼多怎麼管得完另外這次還有管存款準備率 利率準備再升了
作者: SEEDA (喜德) 2024-10-03 09:35:00
是銀行重要還是你垃圾房仲重要？ 下去吧
作者:
ahg (等一個人啤酒)
2024-10-03 10:57:00不就是沒錢賺….還舉著大旗
作者:
onejune (六月先生)
2024-10-03 14:22:00????
作者:
pppopp (非免洗)
2024-10-03 17:10:00翻譯：過份了不能貸款我怎麼賺
作者:
roek (idabe)
2024-10-03 17:57:00身為購屋族我不覺得央行過份喔 要抗爭也別把我們推到前面XD
作者:
nas100 (NRSAIR)
2024-10-04 11:36:00問題是仲介費收6%，早點睡吧，夢裡什麼都有媽的咧，房仲還會關心買家的利率高不高喔？是被打到自己的利率吧