雖然不是年輕人但好不容易買也來分享為什麼有些人買不起房
簡單來說心法就是四個字"延遲享樂"
撇開賺很多的四大電資或是醫牙
就算是以前也必須做到某種程度的延遲享樂才有辦法買房
結果現在的人除了iPhone每年換，看到朋友出國打卡就刷卡跟風
更不用說買潮鞋潮衣、燒肉高檔餐廳打卡拍照、每天來一杯星巴克
結果這兩年外食越來越貴，房租也提高不少，房價也一路向上
開始指責這個大環境，怪政府無能，為什麼我爸媽買一坪只要五萬現在要五十萬
為什麼以前五百萬買蛋黃現在一千萬只能買鳥籠
沒檢討自己延遲享樂的能力停留在小學程度
之前回一個版友，看他每個月刷卡三萬，又要養貓
還一邊說自己真的很省很省
當時的我還在租房的時候，一個月的生活成本壓縮在2500左右
兩年內就買了市區的房子，但現在生活也沒有特別會去花大錢
有多存的一點錢看能不能未雨綢繆一下
這樣子跟版上的很多大神級的還比不上
最近看到鋼鐵廠的老闆，年薪千萬以上的
才把住了三十年的房子整棟翻新
更讓我了解到延遲享樂的重要
給還沒買，或是存到一半的版友們一點建議
也快年底了，也祝福各位賺大錢，都有舒適的房子住
我醫牙電資的，我還是覺得房價貴。延遲享樂很重要，但也不能否認台灣房價高XD
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 15:46:00買房看整體負擔 台灣房價高但負擔不高台北市買房負擔比波士頓還低其他城市更不用講
延遲享樂是建立在房價沒噴的狀況，現在噴成這樣小朋友剛畢業的還沒上車的要怎麼上？除非1500的房再跌回900不然自住硬上？我自己現在要再多買我也覺得太貴了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 15:47:00現在買不買得下去 看你有沒有跟上這四年的資產浪潮
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-30 15:48:00有錢人 不是受薪階級 end 至少在台灣幾乎都不是
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 15:48:00四年前說沒機會是真的沒有 但四年後現在說沒機會 是沒把握住等下次財富重分配吧搞不好明天又是一次財富重分配 很難說的年以前十幾年一次財富重分配 這幾年搞的兩三年就一次
作者: vict1 (vic) 2024-10-30 15:51:00
其實我覺得兩三年一次財富重分配 這次如果下去要把握
作者:
shena30335 (廢文/Stay Night)
2024-10-30 15:55:00重點還是資產的增長，不然延遲享樂越久也被通膨吃掉
租房生活成本2500怎麼弄? 房租500也活不下去阿
我覺得這可能是世代價值觀的差異 以前的人講究五子登科 現在的年輕人必須要在社群媒體上花錢、花時間經營自己的「精彩生活」 吃美食、出國玩都是這種經營的一環
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 15:59:00我記得以前，常常有人說「要不是我沒遇到2003/2008，要不然我一定ooxx」，於是後來有2020，2020之後沒多久，我拿2020舉例，有個小朋友說2019才畢業，2020根本沒錢投資，於是又有了2022
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-30 16:01:00跟世代價值觀 沒有關係以前上班族 公務員 要買房肯定相對容易得多台北市老公寓600萬就有了現在靠薪水穩死的 你可以說現在利息低貸款年限拉長來安慰年輕人沒有家裡幫 現實狀況就是很難買
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 16:03:00
比上不足比下有餘，你看大陸年輕人才是真的卷「我們是最後一代」不是叫假的
作者:
toto123 (煩.....)
2024-10-30 16:03:00全台灣幾乎所有家庭都把資源壓房地產 所以更不可能讓他跌這遊戲沒有回頭路了
作者: LINPINPARK (lalalo) 2024-10-30 16:04:00
同意延遲享樂，太多東西不是剛畢業沒背景年輕人可以去享受
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 16:04:00台北市老公寓上次600萬大概2005年，板上名作，板橋新房25萬太貴就是那時候發的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 16:05:00很多人都是過了哪個價才後悔當初沒買
時間超公平的好嗎，計畫老半天，有時候人就掛惹人最幸福的時候就是可以計畫的時刻w
作者: marvinyc (醉裡挑燈看劍) 2024-10-30 16:06:00
我有些同學已經放棄買房了，人生短短幾十年，賺了就花，房價太高就不買了，不用省吃儉用硬背房貸。比較好的朋友裡面，一個女友狗跟著女友跑到英國去讀書工作了，一個被公司調到杭州去在那邊買房，還有一個學測完跑去找國中生約砲的畜生現在在吃大我們17歲姐姐的軟飯，其他幾個都北漂了XD
40歲以後開始注重保養身體，因為會發現身邊認識的人真的會死翹翹w
作者: marvinyc (醉裡挑燈看劍) 2024-10-30 16:08:00
出國的就沒打算在台灣買房了，頂多繼承長輩的不動產。
唉呦，我是遇到2008金融海嘯啊！資產歸0，但去年買新建案捷運大樓，這個月又全現金買一間透天，其實，只是要買跟不要而已
作者: autbb (本命巧克力) 2024-10-30 16:12:00
反串？算你一個月生活成本省2萬兩年24個月50萬 多50萬能從郊區搬到市區？？
最近剛看die with zero,只能說網路上吵架最能量化的就是金融資產,而錢可以買到的其實不只這些. 年輕一輩可能覺得不要窮得只剩下錢.而有精采的回憶即使40歲買房也未必介意. 60歲花大錢也是買不回青春的回憶
作者:
buffon (簡 單)
2024-10-30 16:15:00除了享樂觀念 還有選地點眼光是否符合自己財力/能力財力/能力跟不上自己看地段的眼光 那就要降低條件
作者:
buffon (簡 單)
2024-10-30 16:16:00就跟擇偶一樣 要嘛降低標準 要嘛接受自己單身一輩子不肯降低標準又不接受單身 就只能上網當酸民XD
作者:
zaqimon (dream)
2024-10-30 16:18:00我爸媽馬上去死 我馬上就能開始享樂
作者:
akita690 (akita690)
2024-10-30 16:20:00咒父母死是那招？
作者:
zaqimon (dream)
2024-10-30 16:22:00我爸媽趕快去死 我才會有小孩 我的小孩不喜歡我爸媽
作者: idmaker (SMAN) 2024-10-30 16:22:00
又是一個拿以前物價標準來講古教訓現在物價的老人兒
作者:
clecer (結訓了)
2024-10-30 16:23:00都你在講，你如果現在22歲剛出社會，你會怎麼想
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 16:25:00你22歲嗎？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 16:26:00如果你22，你就存錢等下次財富重分配啊，很難嗎
對啦，幾歲都可以存，只是效果有差。但如果想存才有機會參與。不過不存也不會死就是
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 16:29:0018年內你有機會遇到2次甚至更多次財富重分配的機會，要是都沒掌握到，那就不要抱怨了
22個工作天，每天午餐100元，其他餐全部在家裡蹭飯再補個電信費499
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2024-10-30 16:55:00蛤？我是建商的話幹嘛要賣房？產權複雜只會搞low行情
房價噴了更要延遲存錢 這樣經濟才會爛才能撿啊通膨期間誰能存錢+投資誰就贏了XD
作者:
vava5566 (發發5566)
2024-10-30 17:14:00年輕人買房負擔是我們這一輩的3~5倍薪水漲不到一倍，躺平不買合理吧。等繼承?
作者:
overpolo (米勒拆不拆)
2024-10-30 17:24:00只花2500身體扛不住吧
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 17:28:00講買房負擔，要不要算一下貸款年限跟利率
作者: Robben (裸奔) 2024-10-30 17:31:00
當年出社會一個月壓在6000
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 17:35:002000年平均薪資41938，貸款年限20年利率4.5%，每個月拿一半21000還款，只能貸350萬2023年平均薪資58545，貸款年限40年利率2.2%，每個月拿一半29000還款，可以貸920萬現在買1200萬的人跟2000年買450萬的人，負擔是一樣的
中位數、年限，風險不同吧保證能有收入40年，中國正在表演給尼看這件事不是絕對的
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 17:41:00我不知道為什麼有人整天想看中位數，實際上買房絕對在平均薪資以上
作者:
yytseng (yytseng)
2024-10-30 17:41:00ptt多得是42歲自認爲年輕人，還在躺平的，別戳他22不然瘋
作者:
yytseng (yytseng)
2024-10-30 17:42:00亂砍人就不好了
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 17:42:00你會說平均薪資有郭台銘拉高，那中位數是不是也有大量只能溫飽沒打算買房的打工族拉低？
作者:
yytseng (yytseng)
2024-10-30 17:43:00機會永遠都在，一堆幣神股神房神，我沒什麼偏見
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2024-10-30 17:43:00甚至台灣薪資統計也沒有排除非典型就業
沒問題喔，尼想用哪個數字解讀俺都OK，反正每個人對風險的認知不同，俺就龜
作者:
yytseng (yytseng)
2024-10-30 17:44:00但是躺平嘴砲神就該去支八版好好關起來
作者:
twic (Mr.song)
2024-10-30 17:44:00肺炎後，QE大噴就是美國搞的，這沒辦法
作者:
jaricho (...)
2024-10-30 17:45:00樓上確實 很多4x歲躺平的 硬要說房價讓年輕人（自己4x歲）買不起
作者:
yytseng (yytseng)
2024-10-30 17:46:00還有40歲的人生已經過完一半了，男人平均壽命不到80
作者:
yytseng (yytseng)
2024-10-30 17:49:00像年輕人？呵呵，今天跟好幾個年輕人聊天在準備托福年輕真好，世界隨他闖
作者:
zaqimon (dream)
2024-10-30 17:55:00我爸超過70歲了 我爸應該快死了對吧
尼那個是積極向上的年輕人啊，也可以是積極向上的中年人還有老年人啊。不過大多數人就是隨波逐流就是
作者:
GuaLee (瓜小弟)
2024-10-30 17:56:00我把錢拿去跟老師還有救嗎？995r
10年後再回頭看，也會說現在很便宜，如果上面的論述不成立...那你幹嘛買？如果上面的論述成立...那現在賣多少有差嗎？
作者: claire004 2024-10-30 18:41:00
月薪三萬塊的人延遲享樂，是要把早餐土司的肉片留到晚餐在吃嗎？
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-10-30 18:44:00大陸真的太極端了 台灣經濟奇蹟是50年走完人家80年的路大陸的體感是30年走完人家130年的路2020年的台灣 底層的人大概是等同1990底層的生活水準但2020的大陸底層 過的是約略1890大陸底層的生活水準台灣一堆鍵盤俠真的不知道對岸也還很多地方沒有沖水馬桶茅房設在房子後面 生火還是大灶燒柴 抖音影片滑過去鍵盤俠還以為故意拍給你看? 是真的有幾億人過這種生活啊
作者: wg1095 2024-10-30 18:52:00
不延遲享樂以為存下來的錢就跟得上每年房價漲幅？
作者:
MrLowSir (LowSir)
2024-10-30 18:52:00會講這種幹話一定是沒看過數據 房價反應了一對問題 你只用一句幹話叫年輕人延遲享樂帶過
倒因為果 有沒有可能是因為工作就是賺不夠錢沒希望才yolo 延不延遲都不夠買
作者:
bms ( )
2024-10-30 19:15:00你說的這些消費如果也負擔不起的話那他再省也買不起房啦….月薪五萬以下的真的爽爽過日子就好 不要想買房了
作者:
ColdM (熊王)
2024-10-30 19:47:00月薪五萬怎不能買? 看看蜈蚣長老 真的只有不爭氣沒有不景氣
作者:
bms ( )
2024-10-30 20:23:00要跟長老一樣拼到一波比你薪水提升到五萬以上難多了好嗎
作者:
am1990 (竹於)
2024-10-30 20:27:00作者:
twic (Mr.song)
2024-10-30 20:38:0030-49就6,7年級吧 人口多遇到22k+分紅費用化 內捲啊
作者:
on32 (onon(b))
2024-10-30 21:33:00確實要延遲享受 早一點出來買房子 不然存錢跟不上房價年輕的同事買不起就買預售屋 至少分期付款還買得起有些年輕同事不是買PS就是買高階電腦 543的享受一堆動不動就換租屋處 錢都白白花在那邊沒用地方努力一點住宿舍省一點錢 拚預售屋 延遲享受3-5年就買了有些人就是頭期款太少 又不敢借錢拚不然就是要賭2330 但又不敢賭 那我也沒辦法預售屋就是把價格凍結+慢慢繳款 強迫儲蓄一坪50W太貴可以買偏一點 一坪30-40W 坪數少一點年輕人很多都眼高手低 看得上太貴 看不上的不想買一坪30W 25P+車位 應該有800-900W 預售屋3-4年存200W應該可
作者:
sdbb (幫我泡杯卡布奇諾)
2024-10-30 21:54:00資金少應該要去賭正二吧
作者:
twic (Mr.song)
2024-10-30 22:08:00正二和台積 短線上 報酬差不多啦