想請問各位版友
如果今天買一間預售屋沒有合約未達4000萬，可是兩三年後交屋，若A銀行鑑價超過4000
萬,那這樣是不是多找幾家銀行 鑑到四千萬以下，就可以貸到比較多的成數呢
有稍微 Google 一下可是有點不太懂這樣的方法可行嗎
還有有關車位分開另購，四房，一車位付現，一車位合約含總價，壓低總價，避免未來交
屋屋超過豪宅線。
有詢問過相關從業人員，有提到過未來要賣比較麻煩，可是也沒有很清楚，請問這樣會有
後續的問題嗎

可以 其實先講清楚就好

你真可憐，看來問到的人都在騙你

所以就是因為自己查的和問的都有兩邊的意思，當然我也會再去問實際上銀行貸款的人員，想說版友都經驗豐富才是，也有好心人或實際操作

是在非雙北嗎 是的話建議你不要碰這種快四千的案鑑價鑑超過你自己不好貸以外 日後買賣市場也不用想了

其實3000以上預售 市場不大這是主因 貸款風險高非雙北 自備7成 真的不是一般人碰得起

是在新竹區，最近看到很多變成都是自備要三成。可是不是豪宅線不是4000萬自備4成嗎，還是我太久沒更新

非雙北買到3500以上快準備7成吧

超一點點可以微調 差太多就不行了而且幾年後規定會不會改也不知道 拆車位可能被關門

豪宅線是4000萬沒錯 但預售屋價格你買太近 幾年後交屋時銀行鑑價鑑到炸掉就不好玩了不用想說多找幾家銀行鑑價或是拆分 事實就是非雙北高價宅自備拉到七成合理

非雙北有豪宅稅，感謝您對國庫的貢獻豪宅的化就是存自住，如果想要賣現在流動性非常差。來問的一定要求打折

現在接近四千也會被認為過線 人家都知道這種價格在打什麼如意算盤

豪宅買賣鑑價取其高你有ㄧ間銀行鑑超過4000，其他也差不多基本上3600以上銀行就會從寬認定算豪宅

現在金檢單位很硬啦…只要交屋時的行情碰到豪宅線銀行就是用你的合約價三成貸放。多找幾間都是這樣啦因為沒有銀行為了賺那點利息被金檢單位罰錢…

銀行哪會鳥你。多準備錢比較實際。

那種接近4000又沒車位的徵信要特別寫報告基本上大家都不敢接豪宅是金檢必查項目大家都不想找自己麻煩