Re: [請益] 2026年前銀行房貸餘額不得增加?

作者: jinso7410 (Aso)   2024-11-30 11:48:58
※ 引述《raymondhsu (小姐妳好 我叫金城武)》之銘言:
: 最近跟銀行授信朋友聊天
: 2025年的房貸政策大致上都出爐了
: 聽到的共識都是房貸餘額不得較2024年增加
: 所以都只能就攤還的金額去撥貸
: 因此都只撥貸整批房貸或首購族
: 還有銀行說會延續到2026年
: 這樣看起來 房地產真的漲不起來了吧
我魯空租屋仔啦
不過限貸可能有另一個解讀
如果景氣之後噴噴 一去不復返
(昨天廢半長線趨勢破底翻,台股可能又要起噴)
我比較怕是大家手上的資金更多,但是限貸下,只剩預售屋能夠供給。
台灣更多資金,不動產釋出更少
依照供需理論預判
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台灣資金出走台灣買爆東南亞,東南亞房市噴爆,台灣房市崩崩 嘻嘻
作者: toto123 (煩.....)   2024-11-30 11:53:00
持有成本明顯拉高就會崩了 實價課稅房地產崩 股市回8000點有錢人掌握住好地方的低總價房屋 所以難跌
作者: amino0120 (魑魅魍魎 )   2024-11-30 11:55:00
2024後才在看東南亞?會不會太慢了
作者: yousking (京)   2024-11-30 12:04:00
台股起噴?周五殺權值拉中小耶...八大長老接的滿手血真的有起噴的機率嗎...確定不是死蛙跳?XDD
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2024-11-30 12:08:00
台股起噴?我怎麼覺得開始準備要跌三千點啊?會回到兩萬吧!股、房雙降,接下來兩三年會很多人套牢股市房市
作者: hune (無)   2024-11-30 12:17:00
除非美國敢連續降息 不然不用樂觀
作者: henrylin8086 (小木)   2024-11-30 12:22:00
目前有在關注的一些財商分析都說銀根2026才可能會逐漸解套,因為那時候2023最早一批新青安會開始還三年寬限期的本金。崩跌我倒覺得不太會,現在法規上持有成本還很低,賣不掉撐著也不太痛。
作者: kill2400 (wei)   2024-11-30 12:34:00
當大家都知道要起噴的時候...我阿嬤昨天也跟我說要起噴了
作者: KrisNYC (Kris)   2024-11-30 12:36:00
明年大量交屋的地區還是會比較辛苦
作者: yousking (京)   2024-11-30 12:47:00
謝金河?靠北,那我趕緊明天買個0050壓壓驚XD
作者: pz5202 (tata)   2024-11-30 12:50:00
我感覺會通縮 感覺
作者: yousking (京)   2024-11-30 13:15:00
我從來沒追蹤老謝任何言論...他能自稱專家我只能佩服XD
作者: madbele (我好想交女朋友啊)   2024-11-30 15:28:00
大陸現在獨霸成熟製程,感覺台灣之後只有台積好,股房連動情況下,之後房價應該在高基期盤整或緩跌吧
作者: GoldZERO (GoldZERO)   2024-12-01 00:14:00
樓上不看好的,484跟老謝有一樣的見解啊

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