http://i.imgur.com/THVCVCJ.jpg
http://i.imgur.com/TcH0VzR.jpg
失業率要翻倍就會看到了
翻倍的話大概只剩公務人員
就是為什麼以前會有一段時間公務人員錄取率非常低，就連台積電都曾經大量無薪假+裁員X
就連診所也會出事
先來想像一下失業率翻倍原因
但是這樣的結果也就震盪十年回來
不會漲而已
把金融風暴+失業率時間點自己列進去就知道
※ 引述《freekid (世界真是小)》之銘言：
: 推 C24128390: 買啥東西都一樣XD 短期會怕跌的就三種人 01/01 20:47
: → C24128390: 短線交易/要用該標去抵押或借貸的/買夠了(或買不了) 01/01 20:48
: → C24128390: 這三種人會跟你扯東扯西的 本質上就是自己怕跌想找隊友 01/01 20:48
: → C24128390: 上面講資產貶值怎麼增貸來買房的根本完全搞不清狀況吧 01/01 20:51
: → C24128390: 貶到一個程度 就算要用現金 那個借貸壓力少超多的 01/01 20:55
: → C24128390: 至於在扯什麼房價跌經濟能力也會跌爛或是跌了搶不贏 01/01 20:56
: → C24128390: 完全就是講不過了去虛構一個能支持自己言論的情況X 01/01 20:56
: 這種就是沒有實務經驗才會說出來的話
: 貶到一個程度 是甚麼程度 借多少錢 利率多少 管道是甚麼
: 原命題年薪300萬 購置2500萬房
: 月還款額79000 已經逼近月收入三分之一
: 請問貶幾成能夠再輕鬆購入一間同等級房
: 如果只貶兩成 2000萬 月還款額是63000 破月收入五成
: 如果腰斬 月還款額是39000 勉強壓線月收入五成
: 用資產減損1250萬的代價 換來勉強壓線
: 這是正常人會做的選擇嗎
: 大陸那裏房價腰斬 請問他們是覺得壓力變輕 想再買一間嗎
: 紙上談兵不顧實務也要有個限度
: 追求第二間房月還款額壓力變輕 是用甚麼代價換來的
: 有沒有想過這一點
: → C24128390: 至於在扯什麼房價跌經濟能力也會跌爛或是跌了搶不贏 01/01 20:56
: → C24128390: 完全就是講不過了去虛構一個能支持自己言論的情況X 01/01 20:56
: 這邊先把貨幣總量 利率 貸款年限 貸款成數等因素拿掉
: 經濟是因 房價是果 這稍微有點常識的人應該都懂
: 新竹這幾年的房價漲幅稱冠 為什麼
: 因為新竹的經濟成長 遠高於其他地區
: 這就是PR競逐
: 一個地區只有一百間房但有三百個人想買
: 那決定房價的就是前一百人的出價
: 假設新竹的科學園區全部消失 或是工程師因為不景氣
: 年薪全部低於一百萬
: 新竹的房價會發生甚麼事?
: → C24128390: 房價90-00年代跌 基本工資漲了65% & 科技新貴時代 01/01 21:01
: → C24128390: 硬說房價跌了購買力也會跌爛 也是一廂情願的想法而已 01/01 21:03
: 房價跟購買力高度相關
: 但影響房價的不只購買力
: 區域輪漲 落後補漲 超漲拉回 甚至前面提到的利率 貸款成數 貸款年限
: 都會對房價產生一定程度的影響
: 但有兩點是不變的
: 1.房子的本質是PR的競逐
: 2.只要經濟持續升溫 房價就算跌 也會控制在一定浮動範圍
: 而且購買人的PR排名不變
: 如果整體環境變差
: 年薪五百萬的人 薪資砍半 對應的房價也往下
: 但這間房也輪不到年薪三百萬的人搶 因為三百萬的薪資一樣往下掉
: 你就是硬要槓 才故意擷取90~00的房價
: 這時期房價跌 請問跌多少 原命題是要越跌越買 我設的是腰斬
: 這種跌幅符合原命題嗎
: 如果把房價對應基本工資區間
: 換成80~00 或是90~現在 結果又是如何
: → C24128390: 不然去股版跟人說 不要想等抄底 因為跌的時候你買不起 01/01 21:06
: → C24128390: 而且也搶不贏人 就知道這個思維有多神奇了XD 01/01 21:07
: 神奇的是你這種股市腦
: 股市抄底的核心邏輯是期待上漲 購買是為了資產增值
: 如果你預期這支股票會變壁紙 你根本不會抄底
: 上一篇推文中
: 房市越跌越買的邏輯是期待上漲嗎 不是吧
: 是以資產持續貶值的方式 換取多間房產
: 而原推文 是在說明這種想法在實務上的盲區
: 一個核心是增值 一個是貶值 你到底在類比甚麼
: 再者 房產是PR的競逐
: 大部分人購置一間房 選擇的價錢 對應了他的收入區間
: 但股市並不是PR的競逐
: 每張股票的價格不一 上漲跟下跌的趨勢不一
: 在競逐股票時 這支股票並不能反映出你跟眾人的pr實力差距
: 只能代表眾人對這支股票的共同價格認知
: 你買了一張聯電 是因為你的PR只能買聯電嗎
: 你這種就是對房市一無所知 才會亂套一通

不是房地產十年循環 是金融風暴那時候大概十年一次然後一堆磚家會說快了快了 這次比較長而已=..=等台北街頭一堆攤販收起來 然後各地車站到處都GTO+特價就是房地產要跌存錢 買房還是 拿去救特價失學少女，聽說 特價失學少女會比較划算喔？所以很多魯蛇還是沒買…魯蛇一直都用下半身思考的阿

2000年那一次台灣有史以來最嚴重的崩盤.靠的是產業轉型難產...舊的崩潰新的還不夠撐住.外加資金大量外移.而現在....看不到甚麼跡象..XD所以更多就是複製2016,並且還是比較輕微的2016.因為現在不動產持有者,不安定籌碼很少,幾乎都是實力派屋主.不像2016,後面倒了一整片預售屋轉不掉被斷頭的.例如你2012買40好了,後來建商炒到60...但是你40都轉不掉..你也很無奈...然後你買了五間.等到2016降價賣38被買走2間,3間斷頭.因為建商收到太多斷頭,因此他只好照本來完銷時43~45賣這樣後面那些5x 60的...舊..吃到回檔..當然建商通常在5x以後就會變得很難賣.

有啊之前有一點跡象結果在2020年被全球QE 一次掃走

因此實際上60的物件市場比例很低.所以大多數吃回檔的都是50上下的一群.

現在空空的浮木是27～28年的交屋潮有斷頭潮

現在只要區塊鍵貨幣沒炸開 基本上 房地產沒大跌的可能

2.世界上其實沒有金融海嘯,大不了中國股災.不過台灣因為跟中國的錢的往來非常密切,所以有看不到的資金緊縮.

2014-2017那個 三年震盪 2018重回高點.....

3.張勝和連續打房打了6年..終於打過頭了..XD而回到2020~2022.2020的無限QE,2022美國狂升息有造成資金緊縮.

指數來看沒跌多少 極端值也就多一個標準差的可能

但因為才漲兩年+籌碼還很安定,2022進入冷盤而已.所以單看金融狀況,2020和2022都跌到國安基金進場.但不動產市場並沒有跌..冷一下而已.

基本上 慢慢分配資金 就好 現在就傷停時間

不過目前局面應該是2020~2024都沒有跌之外,她暴衝了兩次.因此如果遇到金融市場緊縮,應該會進入真的冷盤.

現在看中國的後續，中國進通縮很可怕

持有成本低= 最大護城河

但是嚴重度會低於2016...但如果都沒遇到金融緊縮,那很可能會繼續爬一段時間才停止.目前建商都還在拉抬價格各位應該很清楚.最近這一兩個月開案價各位應該都有去市場調查.這就是多頭還沒結束勒...只是多的很慢而已,但很慢的漲也是漲.這個漲要停滯,就m要嘛金融方面大緊縮,要嘛就還要漲個幾年.要死不活的漲幾年..XD當然對我們投資客來講最好就是.明年來個金融海嘯,急凍....之後我川威武又再度QE.這對我們來講是最棒的劇本,大幅壓縮時程,接軌下一次大多頭.至於產業...台積電那麼威,你是想看到甚麼產業轉型難產..XD

你的劇本就台灣貧富級距拉大，傳慘很慘

台灣最大的風險是左岸，不知道哪天200斤突然發神經

現在全世界哪個地方貧富差距不是惡性擴大..XD是惡性喔...看看美國2024增加多少流浪漢(有美國籍的數據)歐洲就不用講了..XD

台灣原本可以把貧富這塊丟給外勞，但白左思想救不了黃金時間也過了

2014-2017一堆地方根本沒跌 反正….蛋毛區現在要咕嚕咕嚕

提早進入歐美的情況

我來說一下 真蛋黃看的是國際金融，蛋毛區看的是炒作資金置產投資和短期炒作別傻傻分不清楚，不要騙自己

台灣傳產持續被中國取代，只要中國半導體追上台灣就沒了

中國半導體追上台灣比戰爭還不可能傳產就算沒被中國取代 也是準備下去

追上聯電 力積電遲早的 到時候只剩台積一枝獨秀到時候就是變的跟面板慘業一樣 香蕉芭樂價

台灣的重要性 其實是被日本瓜分吧日本貨幣貶值 工具機 就不一定要買台灣的了

台灣的重要性被日本瓜分？反了吧，是日本的生意被台灣瓜分才對。所以板上竟然有些白痴空只是因為想要買到便宜房子就一直嚷嚷應該要升息，難道都沒想過升息會影響台幣的匯率導致影響產業競爭力？

還在講聯電哈哈，人家設備攤提完了知道嗎？

日本人他自願的，因為做品牌利潤比較高

阿不對，這些人搞不好不知道什麼是攤提

台灣本來就是撿 美國、日本大哥的剩餘

剛才水電來了忙了一下..XD中國出口最近不好,最大因素是歐洲訂單大幅減少.歐洲要完蛋了..XD不過中國的壓力,會先把其他先進國家搞倒.台灣排在很後面,洪水衝過來,高個子先沖走.最近要進入的就是汽車慘業的衝擊.摩托車也是,看看KTM都被中國買走.汽車慘業,日德重傷.更不用說之前的家電.

只剩台積電啦 大陸擺明要直接量產衝duv極限

俄羅斯說他可以做光刻機..不知道是不是八卦消息.台灣好處是,中國要侵蝕台積電還要好一段時間.

到時候全球晶圓只剩 台積電 三星 毛利正常

有更先進DUV的int都被台積電打趴.

大陸做什麼都可以白菜價

所以,要死也是其他國家先死..XD..他們人多產業多衝擊多.

全球晶圓0關稅都要被大陸打穿了一堆人 再那邊鬼扯 說大陸 很弱？大陸最可怕的是量產只要一個程度出來 後面會非常誇張

中國就是,量來壓價....

不然以為 傳產 面板 3C 太陽能 手機 電動車 是怎麼毛利率一直被砍爆的

台灣除了先進半導體，其他都是中國洪水第一線啊，四寶都膝蓋斬了，今年會不會賺錢還不好說

電動車 也不是電動車強是電池強 全球65%以上市佔率 然後還在持續增加

無人機,不是美制的1/100~1/2000價格...同規格.無人機市場還沒多大,汽車衝擊應該會很刺激.

就說當年給豐田賺油電買下來專利不就好了

不過製藥那一塊不熟悉,這一塊台灣也不是很沾染..XD藥那一塊利潤是非常龐大的,但不知道中國對這一塊的競爭力怎樣.

搞電動車這個大陸累堆專利相對容易的製藥代工 工具機 大陸最強吧 看那個 差點被制裁的藥廠

汽車產業主要靠專利在保護,沒專利就完蛋了.川普說要走回燃油車...他生意人看得很清楚.

藥主要是新的藥的研發能力.

也只能走油電 幾年前我說走電動車根本等死 油電最好 =..=不是研發 他是 幫人生產新藥 給的價錢很低 然後搞合約

藥明把大陸公司名稱去掉 根本全球大善人XD

學名藥最大宗應該還是印度..XD...不准申請專利.XD

個股看到主力是車用、銷歐，千萬別碰。

對喔,面板也被中國搞垮了.反正覺得這是一個刺激的年代..XD但是話說,上一次發生這麼刺激的事情是二戰之前.生產過盛是引發二戰的原因之一.這次看怎樣收尾.

印度那個是會讓新藥研發消失的不行啊以前是關稅戰輸然後債務持續上升爆發失業，現在債務全球化還有IMF在

啊就真的是時空背景不同，硬要錯誤

通膨 主要是 食物 能源 單價 再來是租金三個都被大陸量產巴下去

不打仗的話這種局面要收尾,必然是繼續通膨.然後洗牌貨幣.

完美的烏托邦等級控制通膨=..=

富裕國家大概剩下金融收益.不然製造類型的都會被捲到炸掉.沒那麼多創意創新..XD..能創的話別人也會創.除非新紅海還可以靠專利來保護.專利無法保護的部分,都會被捲到平.

大陸要量產核彈也是世界最快的

一堆用品價格已經便宜到靠杯..滿有趣的.

所以打不起來大陸就只發展火箭 和洲際導彈 其他不管 互相毀滅保證北韓也是 俄羅斯也是 伊朗也是這幾個足夠一起讓全世界毀滅好幾次了...

目前都是代理人戰爭.利用代理人沒有核彈去搞.不過,最近胡賽對著美國航母群丟導彈...XD號稱二戰以來最激烈的海戰...前幾天的事情.

關稅戰就是屁而已最後 廉價產品輸出 非關稅戰國 結果還不是一樣

有時候我都懷疑，那些期待崩盤的空空，是不是啊共派來搞爛台灣的。

最後歐美人跑去非洲買大陸賣去非洲的東西？笑死

也難怪川普要製造業回去.要關稅壁壘

關稅戰最後不就全球一堆企業X隆化 台灣不是早就看清楚了？福特執行長不是買了小米的車 然後說全面輸了 不是價格而已

台灣的藥廠大多是賺學名藥，一顆藥丸成本0.3賣你5~9塊，這類的“薄利”多銷，數據是20年前的鄉野傳聞，目前利潤不知。

歐美是工資太高要砍下去和這些亞洲奴工一樣廉價接近才行 lol

貨幣泡沫化是區塊鍵崛起的原因

川普的關稅壁壘並不是針對中國.他是拿中國當幌子,然後收割其他國家的製造業.XD川普要的製造業可不是做衣服作家具做無人機.XD

區塊鍵本身又是浪費能源 可以刺激通膨

他要的是,因為美國超機吧工會而往外跑到加拿大和墨西哥的所以沒看到他直接對加拿大和墨西哥加多少關稅.

他就要毛利最高的 就晶圓和汽車

以這些線索來看 晶圓關稅時間問題

你光去一趟新堀江..好啦,一中街,西門町.你拿拚多多用圖像去掃物品.

你會看到整條街的東西都在拚多多上有賣.價格1/5~1/50....XD阿現在拚多多15塊(人民幣)還甚麼免運阿怎麼加關稅拉..XD

太陽能也是半導體應用都有關稅了

一個髮箍,新堀江賣250台幣,掏保2.5塊人民幣..靠邀

自己淘寶 拼多多買啊 ，所以才說店面 投資要慎選

人流沒有持續上升的地方或是才剛開始的重劃區 那些店

這些中國制的背後...老闆或金主.

救救竹北 995

中南部店面都靠老人經濟=..= 我持有中南部店面都這樣說了

店面主要是吃的吧...服務類的...吃得為主,其他包含醫療,按摩,美甲,美髮...你沒辦法拚多多的東西..XD

比較新能起來的店面大概就 醫療（家醫全看+復健）+做吃的還有便利商店+類蝦皮那種美甲美髮 其他沒了老人看護之家之類的也都在往偏的地方移動

有拉,仲介,通訊行,機車行,汽車保養廠,工程行.

服飾 包 鞋 等那種 現在都 兩極化 不是網購就是百貨公司修東西的那種 難講通訊行 比例已經沒啥在增加了除非+修復+貼膜處理

讓我想到,通常像高雄,想知道店面的走勢.我都會直接跑去看台北的商圈..XD

而且 模片還買幾送一 儲值做法

以前都會看南京東路和忠孝東路.以及西門町,或是一些地方商圈.

c的厲害，看得出川普關稅戰真實目的，強！

不過現在,吃的比例已經超高了..XD

一般零售 主要也是買速食吃 飲料餅乾等 +賣菜=..= 可以挑

之前還一堆人說做吃的會搞到外面變中央餐廚送外送 結果相反 生意好的要快 要近 要店面沒店面 沒吃過 你不會點外賣再來還要方便機車短停 不然外送單會卡死

店面是廣告效應...其實這在台北以前就很明顯.台北以前超高租金的精華店面,營運一定虧損.但是他就是做一個廣告效應+服務據點.

跑到偏遠拿外送 不如市區都接好幾單邊送邊拿 類物流的概念

而現在,吃的也是走上這條路.

他們外送都沿著接 沿著拿 沿著送

是喔，有誰提出啊？一堆像吳嘉隆ㄧ樣的沒料很少聽

講關稅的那個我忘了耶..不過台灣政論也有提過我記得.因為加拿大25%關稅那個很震撼.然後名嘴有國際關係和金融或是企業博士底的.不過話說那些名嘴或是教授,也都嘛到處看到處聽就是了.所以有些論點會在很多地方都聽到.

不過我川上台後最爽的是美國跟聽話的小弟，不會像以前大家爽了。

我川還是等他上台,生意人永遠要看他做了甚麼..XD他最近不是要拿巴拿馬運河..XD..那個滿扯的.但是陰毛論是他先用嚇得,之後再換取巴拿馬運河通行的好處.以及秤機干涉中國船隻進出的管制.這是陰毛論.

他有些亂喊，但有些是環環相扣有邏輯性。

另外買格陵蘭島也很屌,人家丹麥就不賣阿.但是主要聽說是要談判北極航道.不過嚇到丹麥在格陵蘭增加國防支出買了兩艘快艇.以及座機場停放F35....對抗川普所以配置F35..@@a喔對,馬斯克說F35是垃圾,害洛克希德馬丁股價大跌.我還特別把洛克希德馬丁股票挑成我的最愛每天看戲..XD

川普真的是改變蘇俄解體後左傾30年的世界

有拉,他每天都稱加拿大是美國的一個洲...加拿大成為聯邦的話,就不用煩惱關稅問題了優,鳩咪.溫室效應讓北極航道的價值一直提升.但因為拜登跟布丁鬧翻...所以...所以川普想要修復關係...XD不然俄羅斯布設的中程飛彈從北極直接飛到美國.愛打哪裡就打哪裡.再透過胡賽對航母群"試射飛彈"做技術調整和飛彈技術研發數據川普想要阻止這個狀況繼續惡劣下去.胡賽前幾天最近聽說是飛彈200公尺.沒命中也沒擊落.但如果是戰術核彈,這個距離就是整個航母群消失在地球.胡賽超音速導彈的技術誰給的?伊朗?...XD俄羅斯給的..代理人戰爭麻..不過當然第三個敘利亞戰場已經開啟了.三方威脅戰...以色列,真主黨,IS...這還牽扯到昨天紐澳良皮卡事件.之前因為以色列和真主黨紛爭,拜登要聯合IS壓制真主黨.所以拜登上個月說要把IS從恐怖組織名單中移出.結果昨天,皮卡恐攻,上面掛IS的旗子.這..無論怎樣,有人不希望IS跟美國太好.只是這個人是誰?.....喔..應該也不重要.美國只好繼續把IS當恐怖組織..XD而這一切主要就牽扯到敘利亞的戰爭.土耳其跟美國目前在這方面也有龐大的矛盾.主要是庫爾德族.反正呢,拜登下台前,把地球搞成雞飛狗跳狀況給川普接.所以1/6之後就看川普接手後怎樣應.

拜登真的超噁爛的

也許不是拜登本人的意願,但他身為吉祥物,就背鍋巴.目前拜登..好啦拜登政府.希望讓烏克蘭和以色列的戰爭.無法在川普一上台的短時間內結束.所以兩天前又給烏克蘭25億軍援案之外.這幾天美國出動戰鬥機轟炸敘利亞和葉門.只差沒有派出地面部隊...但以色列派出地面部隊還殺到大馬士革旁邊.這個狀況,川普要收尾是很難收的.烏克蘭收尾,歐洲會跳腳,以色列收尾?...恩..以色列不是美國的爺爺嗎?

運河那塊會影響的是美東物價

因此看來就算烏克蘭要收尾大概最快也要一年.以色列要收尾就不知道多久了.

都是土地談判

以色列那個土地談判應該很難.

除非以色列要縮回去...但以色列要怎樣縮回去?

如果有人提出可能就很快了

現在巴勒斯坦建國聲音很大 看聯合國那邊會報

被稱為活生生的詛咒成功案例.主要是,因為美國是聯合國常任理事國,一直投否決票.

川普的意思就是他上台前隨便以色列

所以聯合國就...

無國界那個一堆是兼任聯合國的 早就死一堆人了所以到1/5都會拼命幹啊最近不是關掉最後一個醫院？

不過歐洲政壇也大洗牌了,一堆右翼和極右翼準備上台或上台.

以色列想法也很直接啊 殺多點人後面怎樣都省點錢

以色列那個...他最大的問題是,只要美國孫子撤手.他就麻煩了.

看德國歐洲大媽媽要不要回鍋

亞洲穆斯林抵制美國品牌聲音非常大啊不少都倒了

亞洲還小case.歐洲之前移入了大量的難民.造成歐洲一堆國家一大堆伊斯蘭教徒.而且很多都是中東血統的.

那個是治安問題 ，金融問題還是看亞洲+中東穆斯林

因此這幾個月,歐洲三天兩頭在街頭遊行.除了抗議烏俄戰爭,抗議左膠外,也有抗議以色列的.

中東整個開給中國互相投資

美國伊斯蘭教也有要組織抗議,但好像被情報機構瓦解.

從這個加薩搞半年之後開始的

你沒錢?我可以跟你租借土地港口.

金融滲透是美國很害怕的一環.當交易線上化,之後就會試圖跳脫美元.

雙方上市ETF 也在增量 然後中東資產管理陸續在 日韓台減持明顯

以及跳脫一些國際貨幣組織的干涉和監控.中國不是在中東發美債..XD不過中國自己也有一些問題就是了.他的一些制度和規畫需要進化>

早期 中東在兩蔣時代到前陣子資產管理都很挺台灣的

例如他的金融嚴謹度和風險控管都偏差.

某大G 穆斯林很多=..= 比正常比例偏高不少 本來以為是印度人

中國的基礎建設發展很快速,甚至對大國家來講很驚人.但是軟性的地方有很多還是要補足.

結果孟加拉+印度+尼泊爾+斯里蘭卡 的居然是穆斯林比例相對偏高一堆人以為各種是印度 結果裡面一堆穆斯林

那一塊是穆斯林的領地,中國內部也有穆斯林的人.

當然也只是偏高比例

之前藏獨之外,本來想引發新疆獨立,靠的就是穆斯林反叛.但被中國情報機構瓦解.

這已經是後來了,不然那一支本來是遜尼派的記得.被中國"國內宗教化"..XD

那些其實也沒差 直接強迫改善正常生活 管太多哈哈共產黨真的莫名其妙

半軟半硬吧,你宗教隨便你,然後幫你建設基礎建設之外.引入大量漢人+遊客開發觀光.還一度讓新疆西藏的幾個都市房價大漲大噴.XD

還有灌一堆家電下鄉突然馬上都安靜了

主要還有文化同化,看中國的電視念中國的書用中國的用品.

文化同化是最高奧義.

美式奶頭樂 抖音 手游 等

被人抖內多了 腦子直接被洗下去了

緬甸很多小屁孩以為他是雲南人..

抖音是一個神奇的發明...XD

短影個廣告，然後變成抖內再來帶貨最後的帶貨很大陸帶貨順便洗文化

不過我的抖音都變成川普,烏俄戰爭的形狀./夾帶一些飆車和諾神事蹟.

台灣國中小 早就一堆看類抖音 變成 文化入侵了

因為滿好奇對岸怎樣看美國..

對喔,我應該偶爾登出看一下才對.

我覺得抖音用來觀察趨勢的話最好別註冊看看沒註冊到底是給人看啥然後如果你想知道大陸那邊看啥就弄跳板看看這樣他資訊也只有你ip而已

我可以把平板的登出帳號就好,.平板我沒在看抖音.

加密貨幣體量小 加上會去投資加密貨幣的都是整體資產裡的小部位 炸掉也不會影響到什麼

那個影響的是算力單價再來就是本益比倍率和槓桿價差上次那波咕嚕咕嚕很精彩勒