作者:
alpesor (alpes)
2025-01-09 22:10:11在長輩那一代
隨便買一間房
房間坪數至少都有5坪
室內坪數也都40以上
但現在鳥籠化
建商也越蓋越小
小三房和正三房的定義
應該也隨著趨勢在下修坪數
各位覺得以現況來說
大小兩房和大小三房的坪數
應該幾坪才是正常
作者: Kuansvs (Eagle) 2025-01-09 22:13:00
電梯大樓大三房我覺得要40坪以上才舒服，我目前住2+1的小三房，坪數才34坪，一家四口覺得很擁擠，所以我今年換屋直上透天
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2025-01-09 22:17:00你知道平均每人使用空間是成長的嗎台灣 平均每人使用空間以前房間有五坪，但是要住兩兄弟或兩姊妹
2房18坪 3房22坪 小2房12坪 小3房18坪
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2025-01-09 22:21:00作者:
chean0507 (chean0507)
2025-01-09 22:23:00原來22坪是正三房嗎……
作者:
pptsuck (whip)
2025-01-09 22:24:0012坪 2房是現在標準
作者: veter (tomato4329) 2025-01-09 22:25:00
加陽台兩房的話我覺得15吧
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2025-01-09 22:28:00
現在很多買兩房吧
作者:
Xuxxin (Xuxin)
2025-01-09 22:30:00平均不準吧，我跟郭台銘人均1000坪
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2025-01-09 22:32:00講得好像郭台銘20年前不存在一樣平均用來看趨勢怎麼會沒意義
作者:
Bewho (壁虎)
2025-01-09 22:33:00室內40是什麼房型，透天嗎
作者:
Sam27 (Sam)
2025-01-09 22:37:0030年前三代同堂還很多，一個家理7-8個人我台北同學一堆都是兄弟姐妹共用房間，中南部人很難想像
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2025-01-09 22:40:00中南部以前也是大家庭啦四合院住一家四代咧
作者:
daimlar ( )
2025-01-09 22:41:003房純室內沒25坪以上都蠻難住的
當然還是室內30起增加的30%使用還是比公設成長高，所以是有些人相對變窮了平均室內是有意義的數字就公設和屋齡推算平均公設成長20%使用成長30%所以室內其實平均還是增加10%
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2025-01-09 23:09:00室內15坪 2人+2貓
作者:
sakeru (里昂~)
2025-01-09 23:23:00三房 主建30+才舒服
作者:
jie5317 (什麼風把我吹來)
2025-01-09 23:28:00太主觀了，每個人使用空間又不一樣沒物慾的人住鳥籠也行
現在新建案三房室內大多在24-26坪 室內可以到30坪新建案大多會是四房的格局
作者:
daleyao (相片的靈魂)
2025-01-10 00:04:00單看室內坪數不準 重點是格局規劃的好不好還有家具擺設 有的人明明空間夠大 但空間利用不好 三房弄得空間感比兩房還小
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2025-01-10 00:28:00台灣其實也有法定的基本居住空間英國的法定居住空間, 成人是89平方呎, 2.54坪 其實也是鳥籠台灣的基本居住空間是13.07平方公尺, 3.95坪, 還比英國大1坪多英國的兩個成人的法定居住空間是110平方呎, 3.14坪, 比台灣單人還小...
作者:
nicotiana (是卡娜赫拉不是卡赫娜拉)
2025-01-10 00:43:00我兩房，室內實坪20，住起來超大超爽
作者:
LonyIce (小龍)
2025-01-10 02:45:00看人口數 兩人兩房20坪差不多
作者:
GDSY (水月)
2025-01-10 03:04:002房含陽台13-14坪
室內20坪覺得是基準點> 20坪且至少多一個房間可以養小孩< 20坪且少一個房間的空間盡量只住一個人
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2025-01-10 06:45:00還要有廚房客廳廁所～所以覺得整個實際坪數（扣公設、附屬）～兩房20、3房30、4房40但住進去的人數跟房數一樣，才不會擁擠不要擠太多人
作者:
STAEGG (小胡同)
2025-01-10 06:52:00室內30都覺得小了
即便鄉下透天 以前生個3~4胎 整個屋子就擠得要死惹現在少子化 反而覺得屋子變大了
作者:
Hunt9999 (日光周光月光光)
2025-01-10 07:55:0044坪套房外加十坪室內車位
作者:
samarium (HelloWorld)
2025-01-10 08:01:00到底誰家以前40坪，我小時候除了我家沒有看過同學超過這個坪數
作者:
haopig (豪豬)
2025-01-10 08:23:00大台北二三十年的中古大樓一大堆15坪2房、22坪三房的，哪裡來的以前空間大而且中南部雖然透天但是裡面住了一堆人小孩沒有房間的非常普遍
我小時候沒有坪數概念 以為大家都差不多 長大才知道原來家裡超過40坪算大 住久不是特別有感，自從要買其他新房時才意識到 現在真的TMD的小又貴
作者: xcc54154 2025-01-10 08:39:00
使空間成長 但公設40趴 實際下降
作者:
jogger (Jog )
2025-01-10 08:40:00一堆人回3房室內30,現在新建案那來30……要大就買舊透天，我老家3層加起來快100坪住起來不爽嗎？住什麼室內30那麼小
我住過跟之前看過的40年舊公寓房間也沒有五坪，客廳房間跟正兩房正三房一樣，就廚房小一點，小兩房小三房也是縮客廳跟廚房，除非是2+1或1+1，最小那間是真的小而且二十幾年快三十年的大樓就已經是現在的坪數格局，只是那年代沒聽過小兩房小三房，你的長輩是爺爺還是曾祖父
作者: pttabs (pttabs) 2025-01-10 09:29:00
室內9坪，權狀20坪含車位 XD
每人平均使用空間成長?公設該不會也算進去?去掉一人多屋真的實際使用坪數變多?
作者:
firzen48 (firzen48)
2025-01-10 09:54:00兩房權狀26-30才是人住的三房兩衛至少要35以上看到那種權狀25以下室內不到15-16還硬塞兩衛的不知道住起來有多窘迫
營建指標的那個是不是因為很多老房掛個名字，實際上沒人住，而拉高平均？
作者: chen360 (GOOD) 2025-01-10 10:31:00
45
就是房子變多，人口變少，導致看起來平均使用面積增加，但其實閒置一堆養蚊子
作者:
FcuKobe (逢甲狗鼻)
2025-01-10 10:38:00誰家大樓以前實坪40坪的
作者:
jamison04 (σ ﾟ∀ ﾟ) ﾟ∀ﾟ)σ)
2025-01-10 11:21:00兩房三房底線30/37 兩房三房舒適 35/42，看過有只有32的還硬隔三房、16硬隔兩房的，真的有夠無良16這裡指的是實際面積，權狀可能24-25差不多
作者:
etyon (藍色通心粉)
2025-01-10 11:23:00室內22，三房，2大1小我覺得很舒適～再大不會做空間規劃和收納有什麼用，最後都只是堆滿物品
作者: ivan1209 (根本科科) 2025-01-10 11:43:00
我室內38+2，雙車位。目前4房兩大一小很夠用
作者: jeffsu 2025-01-10 11:43:00
現在正三房扣掉陽台 室內25坪左右
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2025-01-10 12:27:00以前坪數大沒錯但都擠8-10人很普遍長輩的年代大多數家庭沒有一人一間這種事
作者: metam (meta) 2025-01-10 12:46:00
老家大樓正三房室內30坪被爺奶那輩嫌得要死 現在自己買的標榜正三房室內22qq
作者:
ej03xu3 (Touerin)
2025-01-10 13:52:001房的要幾坪?
作者:
toto123 (煩.....)
2025-01-10 17:03:00室內15~17 現在的標準少子化不是問題關鍵 總價才是重點以前二房主流是27坪 你知道嗎台灣人大部分就是買1500~2000萬左右的房子而已太貴買不起1800總價月繳6萬多 你看一般上班族壓力大不大 錢好賺??? 好傻好天真?要不要養小孩 繳學雜費?
贊同 總價才是關鍵 光是新青安1000萬30年攤還 每月要繳38000
作者:
kkmmking (爐石想上傳說阿!)
2025-01-10 19:35:00看你住哪還有預算，台北千萬以內是十坪
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2025-01-10 20:11:004房16坪
作者: MartinTW 2025-01-10 22:38:00
10年後 3房權狀20坪
作者: convey1227 (A4thD) 2025-01-10 23:41:00
三房實坪 25前後吧22標正三房太超過，兩個小房間很小