作者:
bsrest (怒砸吉他)
2018-07-23 00:46:46繳了三次房租後，最近社區管委會決定將要把大小公電從管理費另外獨立出來，要每戶分攤。 我跟房東說 希望按原合約講定的租金走，額外多出的公共電費等等，請他自付。
房東為難托延說：看到時電費多少，再說。
當晚發現水費帳單（第一次收到這裡的水費）也寫有公水分攤的費用。 心中真是不爽。
我當初透過仲介租這電梯大樓公寓。
租約寫的是「租金含管理費。水電租客自付。」
與仲介&房東簽約時，他們都沒提到有公共水電費。
在這之前，我租的是電梯大樓的套房，管理費已包含公共水電。
所以，我沒料到，還有這筆額外的公共水電費。因為沒想到有這費用，所以談租金時也沒列入考量。
我實在不想繳公共水電費，請問可依法律要求拒付嗎？
作者:
medama ( )
2018-07-23 01:35:00合約都這樣寫了 房東不付也只能你自己付了
作者:
Workforme (目標當個æ¥ç¸¾è½‰æ©Ÿè‚¡)
2018-07-23 06:52:00你房東本來也沒料到會有這筆吧
作者:
wendylo (wendylo)
2018-07-23 07:52:00合約上沒說是房客要付的，若是多出來的應該是房東要付的，但若因而從本來房客要付的要減少，那就房客多少要付吧！
作者: tizzy0131 (銅鑼灣扛報紙) 2018-07-23 09:03:00
這問題有點複雜，但我覺得使用者付費
作者:
Hermess (取之有道)
2018-07-23 09:58:00認為使用者付費+1。住裡面的是誰。就誰付吧
作者:
jjj1773 (小個)
2018-07-23 13:05:00社區多棟分大小公，小公一般是各棟帳單內，大公管理費中依坪數收費，另外使用者付費一般也正常吧？
依法律, 去生活法律版問另, "Sent from JPTT on my iPhone" 這種簽名檔, 在生活法律板會被依 幫什麼商業APP打廣告被桶
作者:
bsrest (怒砸吉他)
2018-07-24 03:59:00樓上板友們大多是房東？
作者:
Hermess (取之有道)
2018-07-24 04:39:00不。樓上板友們大多是正常人。還是你預設想要聽到你想聽的答案？那下次可以先打在內文。
作者:
starlkj (比比♡æ°)
2018-07-24 06:29:00我住的大樓管理費不含公共水電費。公共水電費是在水電費帳單內的
怕你受到打擊，叫你到生活法律板，看有沒有好心人士回覆你想聽的答案
作者:
starlkj (比比♡æ°)
2018-07-24 07:24:00水費裡還有一些代收費，看樣子你也不想繳同意樓上，建議去法律版，照你認定，這裡不支持你的都是房東，你不想聽房東意見
作者:
Guyinkt (love that)
2018-07-26 08:07:00但話說社區公電和公水就算房子不租人也是要繳的，所以因為現在有租人就都要房客吞也不對吧？根本就是不管你使不使用都是要繳，跟使用者付費無關
作者:
starlkj (比比♡æ°)
2018-07-26 08:46:00水電天然氣不用也有基本費，房屋不住也要繳稅，所以房客通通不用交錢好了
作者:
Hermess (取之有道)
2018-07-26 09:15:00計程車在市區繞也是要油錢。不如免費給我搭乘。
作者:
Guyinkt (love that)
2018-07-26 15:18:00沒有房客當然都不用繳，基本費和房屋稅款本來就房東繳，邏輯上有問題嗎？這次的明明是一開始沒說好，後來說要繳，這樣還不能跟房東爭取到底哪有問題？
簽約的時候社區也沒說要把公水電從管理費分出來, 怎麼講得像房東知道, 簽約時卻不分清楚呢?
作者:
iq832 (繞圈圈)
2018-07-26 19:53:00以前租屋時，洗水塔洗樓梯的公共分攤費我覺得都算使用者付費，自己付掉了
作者:
Hermess (取之有道)
2018-07-26 20:47:00G先生要不要問原po。大樓管理委員會公告是請貴住戶繳交。還是貴房東繳交。還是你不懂【住戶】的意思？
作者:
todder (關關)
2018-07-29 14:39:00住大樓本來就包含要付公共水電費呀