問題聽起來有點弔詭
如果A繼承了往生親友的負債和房子
在未還清親友負債的情況下
賣給朋友B先去還本身的債務
親友的債主是否能假扣押給B的房子?
作者:
maniaque (maniaque)
2014-06-12 20:53:00善意第三人...........況且所繼承債權仍然存在,B還掉自己的債務,卻也領上繼承的歐...A 賣掉所繼承的遺產,同時也背上所繼承的債務然親友所主張的債務,是否存在證明???
是的 我朋友是B 他就是發現A賣房子給他後 同時繼承的債務也很多 怕A不履行還債拿錢就跑 而債主申請假扣押那房子這樣他就賠了夫人又折兵 畢竟房子和債務都是從往生親友一同傳下來的
A賣房子給B之後，B才發現A有繼承債務這件事情，B就是善意第三人，沒事。但如果房子本身有抵押權就另當別論了，抵押權有追及性，即使所有權讓與給他人，抵押權並不因此受到影響。這在民法第867條有規定。
作者:
maniaque (maniaque)
2014-06-13 13:56:00善意 vs 蓄意破壞債權.......前者ok,後者有事....
問題是如果B是屬於善意第三人 但是和A認識A急於把房子出售還自己本身的債 這樣的話會因為A B認識所以A往生親友的債主(債務確認)可以去追討那房子嗎?例如債主可能認為你本來可以用你親友的房子抵我的債結果你沒有 還賣給朋友這樣算是蓄意破壞嗎
作者:
maniaque (maniaque)
2014-06-13 15:29:00不過過度假設,因為法院怎樣查明不清楚....但大家的建議應該就差不多了....