[問題] 舊家房屋牆壁被拆

作者: chriscan (chriscan)   2020-03-04 19:01:11
各位好 剛被家人告知一個很詭異的情形
家裡的舊公寓位於四樓 (目前正在由我向祖母購買中,移轉程序和稅務都還在跑)
而今日有一陌生裝修商打來告知,他們應五樓的屋主請求進去裝修
然其工程人員走錯,跑到我家 (四樓) 並將牆壁打掉 (可能以為是要施工?)
(他們之所以能進入敲掉牆的原因可能是因為舊家的門年久失修,又無人居住已久)
我預計儘快回到舊家處確認狀況
該裝修商其實算主動告知,目前來說也算有展現誠意 (有提出是否把牆復原)
(我自己是想說,等到房屋過戶後還是跟他們談裝修上的減免或折扣)
但還是想請教法律上的專業意見,這樣的情形我該如何保護自己的權益?
是否該請管區一同前去處理,以免未來對方不認帳。
(主要擔心如果告知警方這樣對方是否會有刑事問題?)
煩請大家指點 謝謝大家
作者: KKyosuke (春日恭介)   2020-03-04 19:52:00
警察為啥要去...
作者: maniaque (maniaque)   2020-03-04 19:57:00
可能涉及無故侵入住宅罪以及毀損罪,照標準應該是報警警察要先調查吧之前有個案子,透天隔壁的看這家久沒人住,然後.....雇工把這間透天牆壁打穿,然後.........後來屋主來了,發現了...告了,判刑了有上新聞歐....
作者: KKyosuke (春日恭介)   2020-03-04 23:09:00
問題形式上就不符合 對方都主動來告知請你提方案求償了管區沒理由陪你去談條件啊...
作者: CKYww (CKY)   2020-03-04 23:59:00
原則上是對方的責任 要回復原狀 如果你想乾脆順便裝修 就評估那面牆的價值 要求減免吧 大概是這樣? 畢竟看起來是單純跑錯樓層 屬於過失 沒什麼刑事問題
作者: chriscan (chriscan)   2020-03-05 00:36:00
謝謝大家的意見

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com