[其他] 土地共同持有法拍問題

作者: gossip62 (電台頭)   2020-07-18 18:37:54
事實經過:
家裡旁的道路用地是大家共同持有,此道路用地是16個人持有,最近其中一人因債務問題
,持有道路1/16現在要被法拍,因為道路大家都有在行走,如果法拍後會遇到啥麼狀況嗎
?另外真的會有人購買嗎?如了解麻煩告知,謝謝
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
作者: chachabon (恰恰碰)   2020-07-19 01:26:00
不會有影響
作者: MartinLK (XD)   2020-07-19 05:53:00
你到時看法拍公告,會寫到共有人(你們其餘15人)有優先承購權,可以用拍定價買下來。但道路用地市價若在鄉下地方只有公告現值的價格或市價一成~三成的價格,其實不高你可先查 土地法34-1條內容,共有人的優先承購權的方法
作者: gossip62 (電台頭)   2020-07-19 14:55:00
感謝兩位告知,地點確實在鄉下,但所有全15人並無意願購買,只是擔心後續真的有人購買了會有無問題而已,例如不讓這15共用人行走之類的
作者: MartinLK (XD)   2020-07-20 09:32:00
若共同持有被法拍,你注意法拍公告上,被拍賣產權若1/16持分,那就代表其餘人也持有、有可使用該地http://www.54168.com.tw/portal/index.aspx 法拍免費查

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