事實經過：
爺爺名下有房屋租人，都是由奶奶收租金和簽約，爺爺身前有找律師寫遺囑而聯絡人是奶
奶，如今爺爺已去世快2個月，過程中奶奶與兩個兒子相處關係很差，因此遲遲未將遺囑
公開(都不接電話)，所以大家也不知道內容為何?
問題：
我上網有查到，房屋所有權人過世，房屋即屬全體繼承人公同共有，收取租金的權利也歸
全體繼承人公同共有，因此不應向個別繼承人支付租金，應向全體繼承人或全體同意之代
理人支付租金。
1.由於遺囑未公開，但租金方面奶奶還是去收，請問奶奶行為有犯法嗎?如果有犯法是犯
何種法條呢?
2.如果遺囑公開後，奶奶有繼承到房屋，收租金行為是何種法條?奶奶沒有繼承到房屋，
收租金行為又是何種法條?
先感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。

出租人不一定要是所有權人。租賃契約的出租人是你爺爺或奶奶？如果是奶奶的話，就只有奶奶有權收租金。

出租人是奶奶 和爺爺也沒關係房客又不是和爺爺簽約

出租人是奶奶，前提是爺爺生前有將房屋使用權授予奶奶，現爺爺過世，房屋所有權應有全體繼承人共有無誤，應得全體繼承人同意奶奶繼續使用（收租），頂多不當得利。