[其他] 子女賣掉借名登記的房產.父母仍住在裡面

作者: MartinLK (XD)   2022-08-20 21:30:41
事實經過:
A父母自住已逾廿年.當初借名登記在B女名下(沒和父母同住.且數年未聯絡).
當初的繳納房貸紀錄找不到了
B女二個月前未告知父母.逕自賣給他人.(買方未看屋過).
新所有權人C.在地政機關辦理完成登記後.拿著B女交付的鑰匙開門.
來跟父母A談條件.限期搬離
問題:
1.A父母可以算是善意第三人?
因為原所有權人是B女.,是否A父母可主張借名登記.B女無權處分不動產.
2.新屋主C.若和B女有債權債務關係,或是假交易.仍算善意第三人?
3.若新屋主C要求限期搬離.使用人A不願配合,可以對A做怎樣行動?占用?
或C只能告B不履行買賣契約.
4.父母A還可如何主張.保護自己權益?或延長居住的方法?
作者: leptoneta (台湾高山族自治区书记)   2022-08-20 21:39:00
你要怎麼證明是借名登記 證據呢
作者: MartinLK (XD)   2022-08-20 21:54:00
若金流都是父母負擔的銀行轉帳紀錄.或是其他子女作證?就怕沒把銀行紀錄留下 作證明
作者: aqwe (亂世小書僮)   2022-08-21 17:23:00
打電話問銀行阿 哪一間銀行總知道吧
作者: qroles (kinki)   2022-09-15 14:35:00
我覺得應該很難要回了,法律是看白紙黑字的,名字登記誰,就是誰的,不然還搞登記幹嘛。

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com