一坪換一坪公平????
有多分到????
老實說質疑
一坪換一坪是只主建物一比一????
還是權狀面積一比一???
一樓跟頂樓還有增建使用空間，有的整棟都有增建
這些怎麼算????(一定有人會要拿)
未辦保存登記怎算(沒有建物權狀=沒得拿???)
權狀面積的話現在很多都會大於原本的
可是扣掉公設就小了不少......
如果是主建物一坪換一坪
那早期房子都是公設併主建
不是沒有公設，是工設在主建物內
這樣公平????
在來....
如果是住1住2住3的公寓影響不大
住4 住3-2 商1商2商3商4，本身容積率就高，或是透天
如果是一坪換一坪，那建商就噱翻了
建商會不會用政府規定壓榨地主???
在來人性本貪，給你一坪換兩坪，地主也不會滿足，都會嫌少
他們覺得你會答應表示你賺很多你才會答應，所以要要更多.....
老實說一坪換一坪只對地段較差的老舊大型住辦大樓
由其套房是一層數10戶10樓以上
老大樓有幫助
好搞的一直都有人在做
剩下地段差又不好搞的，或是本身難搞的，怎樣政策都一樣死路一條
※ 引述《NoPTT (貧乏神入侵！)》之銘言：
: 針對老舊公寓更新專案「一坪換一坪」市府已多管道協助 並非衝擊影響本市建築物售價
: 之因素
: 發稿單位：臺北市都市更新處
: 日 期：101年09月17日
: 聯絡人：更新事業科 陳維廷
: 電 話：02-2321-5696 #3052
: 據報載「一坪換一坪喊2年過關掛零」，更新處表示本專案計畫已有5案經都市計畫委員會
: 審議通過，非毫無實績，惟實施者確實需要時間整合，市府除已積極輔導實施者修正計畫
: 內容，並協助進行溝通協調。
: 更新處表示有關老舊公寓更新專案因為須經由本市相關委員會審查，截至8月31日止已受
: 理46件申請，其中5案已經本市都市計畫委員會審議通過，另5案進行都市計畫審議程序中
: ；有1案業經本市都市設計及土地使用開發許可審議委員會審議通過，另有3案已進入都市
: 設計審議程序中，而本府受理之專案案件刻正積極進行都市更新事業審查程序中，並非報
: 載所述毫無實績可言，市府未來仍會持續加強協助。
: 另媒體有關「北市老舊公寓被炒作房價」之報導，因都市更新案件與一般建築之差異僅在
: 審查行政程序有所不同，仍依建築物所在位置、建材及坪數大小等因素影響其價格，非因
: 都市更新案而致產生明顯房屋價格之差異。且依信義房屋及永慶房屋網站資料顯示，臺北
: 市之建築物售價近幾年來皆持續穩定成長，而2008年金融海嘯後，北市房價就持續「穩定
: 上揚」，並未因政府推動都市更新政策而產生大幅之價格動盪，特予澄清。
: 持續加強協助就可以一坪換一坪的話
: 政府真的太偉大了..