我覺得現今台灣的房地產就是有錢人是看空的 窮人卻是全面看多
一直以來都認為窮人才再看空 但我看法不同 論述如下:
現今買的起北市的是有錢人並不是受薪階級 這個論述我猜沒人反對吧
看看最近的北市成交量 差到不行 這就代表有錢人完全不認同現今北市
房價 就連投資客也不認同了 之前不是有人說要漲到105年嗎??
你現在買就算奢侈歲兩年後賣依然賺 那為什麼北市還是沒量??
因為真正買的起的人不認同這種價位 ; 而賣方呢 有多少屋主是買不起
自己住的房子 很多老公寓的屋主 那種堅持賣高價的 很多都是非常窮的
現在台灣房產的問題是 真正有能力買房的買方都不見了 這些人是相對
有錢的一方 而窮到買不起自己房子的屋主個個開天價
結論:
雙北大約有六百萬人 台灣房屋自有率是很高的 請問現在那種低於市價
的屋很多嗎?? 很多人都說一推人看空 其實現今才是台灣十年以來最多
人看多房地產的時機 因為自住客全面看多 每個都要高於市價賣屋
而屬於少數的有錢人全面看空 沒人要買單 所以北市成交量低到快死掉
然後新北低總價相對熱 因為屬於窮人的首購族在買單。。
最後是 有錢人贏 還是窮人贏 讓我們繼續看下去....
ps:很多地方的房價就算跌一半年輕人還是買不起 她們是受害者 所以會出
來叫 但不代表雙北看空大於看多 其實要判斷 看多 看空比例
只能從屋主 和真正買的起房的人去判斷 你光看北市的量就知道有錢人不買單
投資客不買單 至於窮到買不起自己房子的屋主 全面高價賣 區域最高價賣。
※ 編輯: processior 來自: 123.192.9.59 (10/14 00:41)
作者: saplpa (adidas) 0000-00-00 00:00:00
你知道太多了... 中實戶落跑 散戶留下來洗碗...
作者:
ryanwen (FAST CAR)
0000-00-00 00:00:00似乎有點道理..說出跟以往不同的理論
作者: DennyCrane (時鐘) 0000-00-00 00:00:00
不太正確的一點是你忽略了台北市自住戶還是絕大多數
作者: DennyCrane (時鐘) 0000-00-00 00:00:00
房價只是紙上富貴 他們買不起現在自己住的 又如何呢...
作者:
ivyL (羊仔)
0000-00-00 00:00:00推
作者:
cka 0000-00-00 00:00:00最差的情況就是一代傳一代 買不起 但可以繼續住爸媽買的
當房價高到新的人進不去, 原住戶又買不起的時候, 就業會
出狀況, 假設台北市的房價需要月薪20萬的人才能買得起,
但就業市場又沒辦法供給這麼多高薪的民眾, 最後精華區就
開始轉移, 原來高價地段就慢慢沒落, 目前的房市, 除了舊
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
0000-00-00 00:00:00其實 你講得很有道理!!
住戶, 靠家裡拿錢出來的, 剩下的多數是把房屋當商品的投
資客, 真的很有身家, 不在乎高房價的自住戶, 只有極少數
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
0000-00-00 00:00:00每個都嘴巴掃貨 說新莊看多 但開09年契約價
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
0000-00-00 00:00:00跟出30w買大安區的鄉民有差很多嗎??
作者: stcp (異鄉遊子) 0000-00-00 00:00:00
板上有的房仲動不動就嗆人~家裡當個管理員就爽爽
作者: stcp (異鄉遊子) 0000-00-00 00:00:00
看久了都不知道房仲業到底是不是服務業~還是說板上房仲都是地產大亨呢?
作者:
Lxr (鍵盤李組長)
0000-00-00 00:00:00推
作者:
Eric0605 (我還有點餓)
0000-00-00 00:00:00推
作者:
alexch (Alex)
0000-00-00 00:00:00st大說的對，我認為既然是服務業就應該要有專業素養，素養包含了服務態度，還有自覺跟自尊，不能眼裡只有錢。
之前沒有想過這樣的觀點~~~ 這也是一種看法 台北市量沒出來 就代表有能力購買的人 持續觀望中 至少對未來長期看漲是在遲疑的
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00那我就不知道某人有沒有看過某地方,因為被人吐槽保全不熟
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00結果那仲介說話酸到爆婊被那個惱羞的人提報砍文搂,還是,您就是那位某論壇的那位搞笑到統一集團旗下保全公司會叫"
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00統一保全"的那位被踢爆的酸民?
supa在說什麼阿? 即便講錯這又如何? 這就是仲介素質越
來越差的典型例子 這樣的言論做為服務業是相當不及格的
supa講的不知道是針對誰 但把太子保全講成統一保全
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00是嗎,01那種地方看不得有$人好結果搞笑說出這種話被我踢爆
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00(好死不死我幹過太子保全旗下的某7-11集團大樓大廳)被人踢爆之後惱羞的去告官,同時還自以為說的是對的,原來這叫做"
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00素質",對對對,酸民說錯=對的,被人踢爆自己說錯的告官砍文
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00教作"政治正確"對吧?這就是所謂的"網路正義"素質沒錯吧
你講的跟這篇文有什麼關聯? 突然跑出鞭人的推文 連主題都完全搭不上關係 不過就是太子保全說成統一保全
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00"st大說的對，我認為既然是服務業就應該要有專業素養，素養包含了服務態度，還有自覺跟自尊，不能眼裡只有錢""stcp:板上有的房仲動不動就嗆人~家裡當個管理員就爽爽"你注意到這個沒?
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00奇怪了,這篇是誰最早提出"保全"這2各字,之後誰提出"專業"?
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00那要問問誰自己提出"保全"這坑搂
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00是啊,反正這邊雙棲的也不少嘛
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00那搞笑的來啦,專業的定義原來只要態度+自覺+自尊,嗯....
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00原來專業=不需要職人的技術水準跟知識,受教
老大... 你是服務業耶... 服務業可以沒有態度?你的標準真的低耶
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00不否認啊,反正我說的嘛,雙棲的我不意外搂
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00我可不知道服務業=自己犯賤
態度跟專業知識都需要 我不知道你有沒有專業知識但我只知道你沒有相對應的態度
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00你幹過服務業?來,回答一下服務業的"犯賤自己"是啥意思?
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00回答一下嘛,很難嗎?
拜託 服務業不等於犯賤 你是跑去主動跑去挑釁他人耶
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00是嗎,你肯定沒作過
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00從你的對話就可以看出端倪了不是,服務業=客人永遠都是對的?我只問這句話就好,"永.遠"?
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00是還是不是很.難.回.答.嗎?
我已經不用回答了 這篇推文累積這麼多 你的態度不就一
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00給我遇到發明「客人就是神」這句話的傢伙，我絕對會一拳狠狠狠的扁在他臉上！就是因為這句話，害死不知道多少前線的害死不知道多少前線的服務業人員！"等你這句很久了,感激
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00附帶一提,你看到這位,是這圈子的人就知道是哪位大人物
少屁了 一拳狠狠打在客人臉上? 果然網路上講話比較大聲
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00不意外的網路說法,現實勒?我記得板上更多是嘴上說說實際上連作跟到現場都不敢,我還遇上2次起碼我在板上我很坦承我就是真小人,您勒?
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00是嗎,你問看看CAK+阿茂如何?客人?你這句話對到上面說的,你有沒有看出端倪?
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00有專業同時=沒有互相性的尊重?(不論哪方)那我幹嘛自己犯賤
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00如果你是抖M我沒話說,就這樣起碼板上我帶看或是接案(真的接手板上賣方見過面)我可以自
我只是覺得你完全對號入座s大所說的 板上的一些仲介說
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00豪的說我彎腰是90度下去的日本式,我也很客客氣氣,網路?抱歉
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00我不是抖M,我該做的職人職責我會盡職
你的說法不就是網路跟人前態度不一樣? 那s大不就說對了
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00是啊,最少我也說過,我真小人面對人,不會變成抖M那麼"
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00彎腰屈躬閉膝"我要賺這個$OK,但是我也是真小人的對待這人事物,不會去
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00只剩下自覺自尊沒有應有該要面對的"自豪",還有"盡職"
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
0000-00-00 00:00:00你說出真相了,害Supan趕緊出來滅火!
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00一看就知道有人狀況外,某E你也看到啦(攤手
作者: DennyCrane (時鐘) 0000-00-00 00:00:00
我看空耶 但我不是有錢人 囧
作者:
supa64 (淳樸商人)
0000-00-00 00:00:00看空但是問到真正原因分析卻是沒有幾個精準.......
作者:
justbrisk (I can't be me without U)
0000-00-00 00:00:00推
作者: stcp (異鄉遊子) 0000-00-00 00:00:00
(攤手) 說真的不知道supa64大這麼生氣~我其實沒有針對任何人
作者: stcp (異鄉遊子) 0000-00-00 00:00:00
和氣生財阿 :D 只希望板上多謝帥大這樣的人~多給一些專業的
作者: stcp (異鄉遊子) 0000-00-00 00:00:00
意見囉~
作者:
decay (芽虫)
0000-00-00 00:00:00原po的觀察很敏銳, 我也覺得有一定經濟實力者其實是看空的
作者:
adifdtd (請加油~)
0000-00-00 00:00:00這篇有趣
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
0000-00-00 00:00:00推 不過給我兩千萬我也不會買 我會匯到美國去XDD
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
0000-00-00 00:00:00最多只買總資產一半價值的房子~