請教一下, 台灣房租最近五年是那些地方有狂噴的?
http://rent.591.com.tw/rent-detail-1625970.html
以七張捷運共構11坪套房為例, 2008年去租全空15000, 付傢俱18000
現在付簡易傢俱租14500, 似乎比四年前還要低
現在進場出租要選那些區域才對?
※ 引述《funnyfunny ( )》之銘言：
: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=274851
: 淡季攬客 2成包租公降租至少1成
: 租金平均降幅約10~15% 新北市降租物件以板橋最多達22%
: 【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
: 租屋業者最新統計，隨7、8月租屋旺季結束，許多房子還沒租出去的房東，
: 近來開始降租攬客，相較之前，網路降租物件數量大增約 22%，租金降幅則
: 在10~15%之間。
: 好房網今天公布 9月租屋市場調查，結果顯示，隨著各大專院校陸續開學、
: 謀職者紛就定位後，許多之前開高價、不肯讓價的房東，現在如果還沒租出
: 去，紛紛主動降價。
: 北市方面，降價件數最多的是中山區，占北市總降價件數的 19%、其次分別
: 為大安區的14%以及信義區的13%。中山區套房多、供給量大， 9月份少了學
: 生開學及畢業新鮮人謀職租屋客群後，屋主明顯感受到「可能租不出去」的
: 壓力，因此降租意願最高。
: 大安區、信義區則主要受新上路的實價登錄規定透過房仲出租的物件，也需
: 登錄的影響，不少房東之前直接把成本轉嫁給房客，提高租金，卻因此乏人
: 問津，眼見旺季已過，屋主眼見再撐下去恐怕得長期「獨守空閨」，許多7
: 、8月開出高租金的物件，近來都降回到原先合理價位。
: 新北市方面，目前降租物件以板橋最多，占比達 22%，其次分別為新莊區及
: 中和區。上述三個地區租屋市場近年快速擴張，許多交通不是很便利的房子
: ，也加入租屋市場，隨著旺季結束需求降低，這類物件紛紛降租求客。
: 好房網表示，現階段雙北市最新降價的物件，調降租金幅度大約都介於10~
: 15%。以北市文山區為例，當地目前降價的8坪套房，原本平均開價約6392元
: ，降價後平均開價降到5433元，足足下殺959元，降租幅度高達15%。
: 新北市則以汐止、淡水及板橋降價物件的降幅較為明顯，其中汐止 8坪套房
: 下殺766元，幅度達 14.3%，是新北市之冠，其次則是淡水區13.3%以及板橋
: 區的12%。