※ 引述《haur1113 (HAURFAN)》之銘言：
: 老家（中和）附近36年公寓要賣，開價790。
: 早上約了房仲看房，因為屋況不好，
: 前屋主的裝潢跟30年前都一樣，
: 整修還需要一大筆錢。
: 下午房仲就又跑來，
: 希望我們可以先下斡旋金，
: 因為也有其他客人在看房了。
: 和家人討論後，家人覺得環境可以。
: 家裡最多的預算是650，
: 所以隔天下了斡旋金，斡旋期間是10天。
: 家裡長輩覺得就是這個價錢，買不到就算了。
: 隔了三天房仲拿了其他的人的斡旋金單來。
: 說對方已經加價，希望我們也能加價。
: 也告訴我們屋主想要賣730。
: 算了各種貸款利率，希望我們能成交。
: 因為預算關係，這樣還有機會成交嗎。
: 因為沒有機會，想要直接退斡旋了，
: 不想浪費彼此的時間。
: 第一次看房子，家裡也沒有買房經驗。
: 覺得徬徨，雖然說買不到沒關係，
: 但環境是自己覺得ok的，
: 老家附近要再有案件也不知道要等到何時。
: 不好意思，手機排版，可能有點亂
分享一下我兩周前下斡旋的經驗
Day1
屋主開700，我下630
Day2
仲介說屋主要賣680
要我加到650 => 我沒加
Day3
仲介說，別家房仲拿到650的斡旋，要我加到660 =>我沒加
Day4
仲介說，就算折讓仲介費，我也要稍微加一點才能談成，建議加到650 =>我沒加
Day5
仲介說，至少加10萬，讓他有子彈可以談 =>我沒加
Day6
仲介要我加5萬 =>我沒加
Day7
仲介說，突然殺出一個對手出650，我第二高，要我快加 =>我還是沒加
Day 8
斡旋到期，還是沒成交，仲介要我續斡旋 =>我不續
仲介說，等月底屋主死心了再談看看
總之，跟我的判斷一樣，我出630就是最高價啦
如果我一開始就聽仲介的，不就被唬了??
有些老手仲介演戲演很多年了
真的要玩根本玩不過他們啊
誠心建議
堅持底線就好，其他的就不要想太多了