作者:
flyski (sorry...)
2018-02-25 08:12:48本魯現居台北市（三房車，尚有貸款可負擔）
在汐止有買ㄧ間新式社區 （二房，無貸款）
汐止的房客也穩定租了三年多
最近約滿會搬離 （換大間）
有在考慮是否汐止要賣 or 繼續長租
如果賣的話，貼ㄧ點 可將目前自住貸款還清
所以本來考慮賣 這樣相對簡單
但發現 ㄧpo 出租屋訊息，許多人有想租
且價格相較三年前更好了（約一個月2萬）
這樣又有心動，租比賣後還自住房貸效益更好
就算日後租屋的房價下跌
一年租金大約可抵掉一坪下跌一萬的風險
（即不要下跌太跨張，租金可含括下跌風險。
若沒下跌，收益比還自住房貸來的高）
如果是你。會是 賣 or 租 ？？
作者:
QQeevv (qq)
2018-02-25 08:21:00繼續租吧 你那間房貸都繳清了
作者:
ppnow (no ways)
2018-02-25 08:49:00租金是看漲的，不急用錢就留著
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-25 09:05:00續出租，我賣了一間有點後悔
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-25 09:18:00這不是該看你那房子能賣多少錢嗎？投報率好就留，投報率低但能賣好價就賣
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2018-02-25 09:21:00我預估汐止差不多一年跌2萬
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-25 09:26:00樓上天眼通
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-25 09:27:00汐止房價下跌中
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE) 2018-02-25 09:30:00
紅害第一房價上漲，買吧
作者:
QQeevv (qq)
2018-02-25 09:31:00跌了租客也買不起 當然繼續幫房東繳第二間房貸
作者:
kcman (新北錢文迪)
2018-02-25 09:32:00衛生紙，火鍋全員上漲中；只有房價會跌。
作者:
kevinhon (kevin)
2018-02-25 09:33:00都沒說地點物件，一堆人就預測會跌，這些人還不去賣老家等崩盤? XD
作者:
hc23 (餓)
2018-02-25 09:39:00全台房價下跌中
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE) 2018-02-25 09:45:00
下跌也不是租房族買的起的，讚
作者:
vicowin (Wade)
2018-02-25 10:08:00想也知道租 最好再多買幾間!!!
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE) 2018-02-25 10:20:00
多的錢等世界經濟崩盤，入手撈一筆
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-02-25 10:21:00看價錢啊 加價租加價賣 看哪個先達標目標價
但雙北高點已經在3年前，現在每年降2~5%左右，你留如果以後不住，可能之後要賣會少賺滿多的。但如果可以租一輩子之後房子留給小孩也是不錯臺北少子化關係，只要蛋黃重點精華區一輩子平盤，其他蛋白或偏區不會再有漲價的一天。
作者: eeagent (無法回頭之DATABASE) 2018-02-25 10:29:00
高雄市區40年老大樓沒人要楠子鳳山漲3-4倍
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-25 11:23:00幻想王又叫人賣老家了 幻想病發
作者:
shter (飛梭之影)
2018-02-25 11:29:00汐止是很好租，而且遠雄二期蓋完後又有更多人上班要租汐止房子我會放著租，汐止沒什麼平地可以重劃開發但是附近工作需求就業機會太多而租屋需要也日益增加套房一房兩房在汐止都是很好租的型式
雙北的高點在2013年底 跌了2014 20152016小跌 2017沒跌微漲 非雙北 這幾年幾乎沒跌還漲所以整個台灣這幾年下來 重高點2015 下跌3%
作者: codehard 2018-02-25 14:02:00
先看實價登錄價格多少再說
看賣價 至於我每次拿北市高點是2013去議價 沒有任何一個屋主有在理的 XD
作者:
supa64 (淳樸商人)
2018-02-26 12:54:00直接租人就好了啊.賣也可以帶租約賣.都在自己決定
作者:
noxwhere (Daphne)
2018-02-27 12:32:00租