去年家裡買了一塊建地，建地上有一棟房子但是無使用執造
後來花了100萬整修了上面無建照的建物
本打算自住
因金錢上周轉的問題
利息壓的喘不過氣來
所以有打算放棄想要賣掉
想問建地買賣是用房屋合一稅嗎??還是用土地增值稅??還是有其他稅金??
去年買了土地花了550萬翻修又花了100萬
家人是打算賣650無賺無賠賣出
而建地購買未達到一年
所以想請問各位大大
稅金部分大約為多少呢??
假如賣出價為650萬元的話??
所需繳的繳的稅金為多少呢??

土地增值稅 照土地公告現值

花100萬要提列相關證明 且要國稅局同意不然你650平賣 也是會被課到價差 2年內45趴土增不一定有 公告現值或有調降 以公告現值為主

借板問一下：如果賣建地但地上無房屋，繳了100萬的土增稅，兩年內購入新房可以退回土增稅嗎？

回樓上 賣建地的話不太可能 除非你下一間的土地公告現值加總高於前面建地的公告現值但如果是偏鄉換都市的話可以請代書或仲介幫您算算看