各位前輩好
針對小型地方建商評價到底應該怎麼看呢？
最近有看到一個小型地方型建商的案子
採先建後售 公司資本額大概6000多萬
到現場看他的格局跟地點覺得還蠻滿意的
但是因為是小型的地方型建商案子又沒有很多
心裡還是會有點擔心
詢問有關室內防水保固的時候 其實感覺是有點迴避
說是原則上只有屋頂才會漏水
如果是室內管線 他們因為鄰近還有案子
隨時都可以通知他們的人員來看
有上網查了一下這一間建設公司建築履歷 設立時間大約十年
這案大概是第3案 未來還有一案建造執照已下來
有上法院裁判書查這家公司、營造廠、建築師事務所的評價
甚至還去查了負責人
沒有看到什麼特別重要的案件 都是小事情或土地鑑界糾紛
近五年營造廠（建照10件）和建築師（建照31件）也承攬一些案子
而且因為是小型的公司所以好負評完全都查不到
有詢問為何採用先建後售 說他們不缺資金
建造執照是107年的 但使照是110年 也就是說這棟蓋了3年左右
像這種建商大家會考慮嗎？