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建物門牌： 新北市 中和區 員山路294巷
房屋屋齡： 26年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 1樓/共9樓
房屋坪數
建物權狀： 34.171坪
主建物 ： 10.336坪
騎樓 ： 4.967坪
平台 ： 1.709坪
共同使用： 3.035坪
車位 ： 14.123坪
建物權狀是否包含車位坪數：是(建物權狀分兩張 車位獨立一張)
土地權狀： 4.613坪
格局 ： 1房 1廳 1衛 0陽台
開價 ： 1400萬元(美金約50萬)
自備款約： 462萬元(美金約16.5萬)
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 員山路 新生街
本物件附近地址實價登錄 ： https://lihi1.com/gmCbd
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
照片連結：https://lihi1.com/gOwag
其他介紹：
這案子是低總價店面,旁邊是市民活動中心,有基本的附近住戶聚集的條件,權狀上登記
用途是商業用,不需擔心營業登記問題。面寬約5米 深約8.2米，目前出租中，您也可以
做為辦公室或中小企業創業用的店面。
您可自行當顧客光顧親自看店面，若想不受限制看個仔細，可以跟我約時間看現場。
基本上應該大家比較在意的是獨立權狀的坡平車位部分，屋主光我今天去拍照被社區住戶
知道要賣就好幾個立馬打給屋主說要直接買車位@@屋主說社區住戶出價太低，目前只考慮
跟著店面一起賣。但如果您確定不需要車位，我在幫您分開處理。
那附近確實跟林口比起來，光路邊要找個不被拖吊的車位都很困難@@
歡迎預約現場看屋,看完喜歡歡迎出價談
屋主為已成交老客戶之跨區服務，歡迎同行先進合作配案，以合作光速簽約成交為最優先
業績公平一人一半拚快速成交~
聯絡資訊：0989311781 吳先生
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銷售來源：仲介業務
永慶不動產 林口公園店（永新不動產開發有限公司）
公司地址 ：新北市林口區文化二路一段248之2號
公司電話 ：02 26006767
經紀人姓名：周建助（99）北縣字第002045號
營業員姓名：吳建賢 （101）登字第208891號
收費方式 ：1.買方賣方服務費總計不超過成交價6%
2.遠距線上諮詢專案報告以次計費 亦可諮詢您目前在他區出價的案子
諮詢完會提供影片檔給您 收費2000元(單純line直接約看屋不算別誤會)
https://lihi.biz/SdF6N (參考模式範例影片)
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(大致同上影片 原內容約1小時我剪成半小時 內容約含A7簡介、林口環境介紹、配案討論)
(林口區買賣方先看過上述影片才針對問題提問開始諮詢洽談者 優惠減免500元)