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如題，新聞中雙北看數字是感覺未來漲幅有限，除非人民平均薪資大幅上升，
不然雙北房應該是按通膨上漲而已，
但如宜蘭花蓮這些還沒漲的跟雙北一樣的地方，
有人說少子化以後買這些地方，第一個被套還可能永遠沒辦法解套，
也有人說還可以漲的跟雙北一樣，
請問版上各位房產專家多方空方意見如何?
以長期來看，如果只買一間，
請問各位選雙北還是宜蘭花蓮呢？
宜蘭花蓮市區房保值嗎？

就%數來說，花蓮漲幅很大

現在來看是，怎麼看未來呢

宜蘭我這邊樣本不多；有個拜把的 記得是2015買的 透天含裝潢還套了260多萬；出租價跌破我眼鏡 2萬2千元。如果租客自負冷氣，可減免至兩萬元整花蓮則真的是狂漲；聽說有小型機場，香港人可以直接坐抵花蓮。港客很喜歡花蓮

長期來看，宜蘭花蓮會比雙北保值嗎

我朋友宜蘭市新古大樓買了怎麼是虧錢賣...

你可以買壯圍

宜蘭跟花蓮完全不同檔次吧...放一起討論很怪宜蘭羅東五結礁溪市區 價格很驚人

如果要買有興趣買這2區所以一起問檔次不同的意思是2者未來性差很多嗎都以宜蘭羅東市或跟花蓮市來看羅東鎮其他地方不討論宜蘭市羅東鎮的漲幅有比花蓮誇張嗎？宜蘭還有高鐵話題，花蓮除了自然環境還有什麼話題?會比選雙北保值嗎？

人民的水平跟雙北差很多

宜蘭的買家很多是雙北生活圈的之後高鐵通，十幾分鐘就到北市，差距會更拉開花蓮應該就純住吧

所以c大比較看好宜蘭?可為何花蓮漲幅會比宜蘭誇張，好奇有什麼話題

若高鐵蓋好，每坪30也是有可能

礁溪宜蘭現在都4字頭了還每坪30我覺得就外溢效應阿 類似雙北買不起跑去買青埔桃園但宜蘭透天總價不會低雙北太多，客群跟青埔也不同主要是離台北近這個優勢是顯而易見的 生活環境又比台北好上班又是雙北生活圈的通勤距離 我們公司就一堆主管買宜蘭我在台北科技業工作

宜蘭在國五開通之後已經算是大台北通勤圈(尤其是到南科、內科)，北宜高鐵建完後到台北市中心還不到半小時，根花蓮根本是不一樣的性質...宜蘭和花蓮房市唯一相似的大概只有投天厝都很多

花蓮贏在下雨少風景好 宜蘭贏在交通

所以大家不看好花蓮囉？保值還是雙北宜這樣嗎

這一年很多來花蓮定居買高價房的

便宜的時候看不起北漂，這就是現代前踞後恭的故事

礁溪和花蓮市房價很貴

後花園新鮮感消退之後 持有就會變成負擔

認真回，我想買羅運附近，因為我以前住羅東鎮旁，宜蘭環境很好。

東部要買要買堅固的房子，地震太多了，有想法但還沒目標

可以買宜蘭市的寶佳，2字頭而已

買東部要用西部人角度，覺得便宜就買，之後要脫手也是賣給西部投資客，基本上現在的價錢當地人薪水都買不起

對於住家而言，宜蘭的窗外風景絕不會輸花蓮甚至相反；花蓮風景冠全台的地方都是在旅遊區而不是人口集中區礁溪才是以外來客為主，宜蘭人沒有那麼窮，有祖產農地變建地的在地人不少

花蓮的房子大家覺得保值嗎？在地震帶外加少子化影響下，還有什麼話題可以帶動房價嗎？還是現在就已經是天花板了宜蘭是不錯，但冬天真的太愛下雨了

宜蘭寶佳還有2字頭嗎？2字頭可以買不錯的連大案子在地建商用料也不差

少子化是一個盲點 你要用墾丁的角度來看花蓮 花蓮有非常得天獨厚的觀光條件 花蓮市中心就在海邊 海邊到山邊只有5.5公里 也就是說整個市中心可以看中央山脈又看海真正要養老，花蓮光是天氣這一點就吸引一票人了