台北市看房看得差不多
有一間即將簽約
因為優缺點都很明顯
現在開始猶豫了 請教一下各位大大
優點：
地段好 - 台北市正蛋黃區
價格好 - 90萬/坪，總價6800左右。實登均價在105萬左右
一手房 - 新成屋(真的是最後一間了其他都有實登)
缺點：
採光隱私不好 - 二樓且鄰6米巷，基本上太陽進不來且隱私性不夠
車位不好 - 只有一個箱型循環式機械車位
雖然是自住需求
但接近總高的建案除了增值性較差之外
怕以後因為只有機械車位而不好脫手
猶豫中

6800配機械車位？

訂金沒收

明明是自住卻都在考慮投資的問題，採光隱私噪音這些不都是二樓戶的基本問題，你應該回想當初下訂為什麼願意接受才對吧

6800 機械 不要吧

慘

笑死，每個自住都在考慮脫手跟增值房價要跌簡直是天方夜譚

6800機械= =

自住考慮增值性？如果是新成屋剩下最後一戶 抗性可想而知應該是當初覺得單價夠甜 現在才發現不妙吧 相較之下十萬損失真的不算什麼

買了 早晚會破億

當下應該是fomo心態發作QAQ 可以同理 所以才需要5天冷靜

6800上去7000 馬上需要自備六成 你就不用擔心增值了

6800隨便小漲一下就過7000，流動性本來就差，機械車位可能反而還好了。住台北蛋黃區或許車子少開是車庫車的機會比較高。

正蛋黃，有那麼便宜？

6800買機械？

建商實登都會用傢俱之類的灌水 要打聽一下才知道

增值性0 但自住沒差

XD 正蛋黃區 做嘛怕增值性

不能拿其他樓層的實登均價對比二樓，因為二樓的單價是最低的

都買到6800了，還考慮增值性，再過就豪宅線，房子有一好沒兩好

機械車位你的凱燕停得進去嗎？

自住不用管增值吧 有需要就買

台北真的刷新我的認知 6800機械...

這一定買阿 下個月就破億了 賣掉扣稅直接賺兩千萬

正蛋黃?感覺這個價位是中正區水岸或中山區條通附近6800既不是豪宅市場又接近高總 脫手真的要想純自用OK

自住沒差，豪宅線總有一天會提高

自住應該買更喜歡的房子，但窮人只能認命接受房子的缺點

中正水源或中山吧，樓上同感

你要地點好只能這樣，台北不同其他縣市

台北市6米巷很ok了，通常不太會有違停的問題

都貪便宜買二樓了，你會不知道缺點？

你一定會後悔

自住沒差買大坪數，投資則反

6800買二樓+機械車位 太盤了吧

坪數蠻大的耶 幾個人要住? 只有一個機械車位夠嗎?

自住為何不能同時考慮投資？你自己都不會想住的房子，未來別人為什麼要高價跟你買？自己都嫌棄的房子，別人為什麼就會喜歡？房子要買貴的，車子要買便宜的，投資界基本認知

此等妖孽房 施主你就收了吧

如果是正蛋黃 這價格不就反應缺點了不然新屋正蛋黃要140吧

不就沒人要才會是最後一間

你以為沒這些缺點你能用6800買到嗎

慶幸不是台北人，6000萬在高雄可以買3間，過優渥的生活了

6800機械 …

1500萬配機械我都不要了，你6800萬配機械？

希望留言可以讓你清醒

台中花一半買一間，剩下可以都不用工作

如果你家裡是有財富的，可以不考慮豪宅線什麼的話，沒有問題。但是如果你考慮增值效率，這個選擇不好。

台北市蛋黃區，什麼屋齡、暗廳、暗房、沒開窗、機械車位通通都變充分但非必要

新屋正蛋黃，140？？你的蛋跟我的蛋不一樣

台北人真有錢 6800買2樓+機械車位

聽起來好爛

買啊！明年破兆了

缺點好嚴重沒有陽光會憂鬱症

台北房價好可怕...

台北市新房90萬有什麼好說

我看你這是蛋白邊邊假裝蛋黃吧

跟產前憂鬱一樣，不用怕買就對了，明年你會感謝現在的自己

缺點超雷

搬離台北吧