補問個問題
有想要租的人問可不可以遷戶籍
這種情況要答應嗎
=======
如題
想問問關於租屋補助
房東一般是如何跟房客談？
口頭說好，房客也可能偷偷去報
等到收到稅單，房客可能退租了
在合約上寫清楚會不會有違法問題？
菜鳥房東菜鳥問題求解
作者:
cmq (想下五子棋可以找我!!)
2024-05-21 13:48:00現在沒辦法了 違反租不得記載事項，寫在合約也無效就誠實申報吧，不然你對於留把柄在別人手上
作者:
kutkin ( )
2024-05-21 13:50:00你不如直接寫歡迎租補有看過寫禁止租補的 但就不會租他的覺得這房東很難搞
作者:
kutkin ( )
2024-05-21 13:58:00其實補助不影響你所得 是報稅才影響報稅本來就可以增加稅額租客負擔
作者:
stun991 (無我渡蒼生)
2024-05-21 14:01:00稅金加在房租上高枕無憂
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-05-21 14:07:00誠實繳稅才是正解
你都知道違法，寫上去有用嗎？國稅局會理你嗎？告房客檢察官會覺得你來亂的，連法官都遇不到
作者:
knives 2024-05-21 14:15:00最好的辦法就是直接一開始就叫房客去申請租補，然後加在租
作者:
sfking (空白)
2024-05-21 14:17:00房東保護自己的方法就是直接漲租
作者:
aikopake (money)
2024-05-21 14:23:00另一個方法，從反面尋找不符合租屋補助的租客，例如外國人或是請他提供相關收入證明，我是租給外籍看到那種表面好人，也答應房東不申請，然後偷偷去申請的真的噁心
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-05-21 14:25:00歡迎租屋補貼 直接加在租金上就好
作者:
kutkin ( )
2024-05-21 14:36:00老實說其實差沒多少
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-05-21 14:42:00增加所得根本不重要，是400萬免稅額沒了
作者: asneo 2024-05-21 14:45:00
增加租金，不要想有的沒的，賺錢就賺錢正常處理就好
作者:
panmomo (panmomo)
2024-05-21 14:50:00加價租就好
作者:
lovy (誰說太陽會找到月亮)
2024-05-21 14:51:00租補增加稅金是小條的 賣房時400萬免稅額沒了才是大條
作者:
kokilly (今晚打老虎)
2024-05-21 14:53:00直接加價報稅不然就空屋別租
作者:
jc761128 (Aries)
2024-05-21 14:57:00一開始就合法合規 生意才做的長久
作者:
knives 2024-05-21 14:59:00租補 跟 報稅 不是分開的嗎?
作者:
lantimes (lantimes)
2024-05-21 15:05:00社宅包租代管
作者:
kage01 (嗯)
2024-05-21 15:24:00合法報稅 簡單的多
作者:
planta (小盆栽)
2024-05-21 15:35:00有一個方法那就是很合約的起訖期間，因為報稅計是在五月，所以很多人如果是打合約到12月，等到這個人搬走了才去做報稅，你也沒轍，這樣大家大概知道意思，但是我相信有些人，投報抓很緊，一個月都不能空租的，可能就不適用。
作者:
kutkin ( )
2024-05-21 15:41:00你要做出租 又要400萬免稅 本來就沒這麼好
作者: fish10151987 (fish) 2024-05-21 15:56:00
不會價格灌上去然後寫不租補可談歐
作者:
Tochter (蘋果花)
2024-05-21 18:15:00誠實報稅啦，該按規定來的就按規定來，才能穩健長久的賺，別在意這種小錢，不然你每換一個房客就要提心吊膽一次，何苦呢？
作者:
sernidle (SunChen)
2024-05-21 20:16:00現在不給報 房東會違法
作者:
monkjohnny (Why so serious.)
2024-05-21 20:17:00誠實納稅啊！房客要不要請補助他家的事
作者:
sernidle (SunChen)
2024-05-21 20:19:00報了就沒辦法享有自住的房地合一稅減免講簡單就是二選一 有出租收入就沒有400萬的重購退稅跟房地合一稅率減免
直接歡迎租補的小問題就是總價很高 現在市場可能一半歡迎租補的都沒有 你自然租得比較慢一點(相較於直接低一點租金但不給租補)現在租屋攻略一堆 只租一年那種你阻止不了租補的啦
作者:
winddodo (您好:) 我是阿凱)
2024-05-21 23:00:0063F CH大，如果屋主名字是先生個人，簽約的是太太，一樣無法無法租補嗎？另外，若是跟房客說明此間房子若有登記公司，是不是也無法申請租補？
契約書上若不是房東資料，當營建署相關單位審查後覺得有疑慮的話，會在十日內請你補正「所有權人轉租同意書」的資料這是我之前查到的但我不知道夫妻是否會算 我只能猜是他會核對第二類謄本看到所有權人不一樣就會要求補件吧因為政府也怕你是隨便填一個地址跟名字的假租約騙租補所以應該至少這一步會審查 不留身分證這個方法已經不管用了
作者:
moyu75 (moyu)
2024-05-22 01:45:00非屋主出租躲租補？當國稅局吃素的嗎