※ 引述《y77623 ()》之銘言：
: 家住中壢，因為懷孕，所以最近購入了兩房車。
: 位在交流道附近，14年的寶佳建案。
: 因為是買房小白，所以功課做得不夠充足，看了一下社區實價登錄目前平均約29。（後來發
: 現社區小套房多，投資客多，所以都是靠套房價炒起來）
: 買36.67（包含平車），屋主開價1198，殺到1120（含服務費），換算下來一坪33。
: 當時真的覺得好像買到天花板，但仲介不停的勸說我，實價登錄是過去，最新有成交更貴的
: （後來發現都是套房的價位）。現在的天花板價是明年的地板價。錯過這個價位，就再也買
: 不回來了。
: 因為懷孕有剛性需求，加上相信仲介的話，便買了。
: 直到這幾天要跑房貸，看到網路上推薦中國信託的線上估價，ㄧ估完，我的房子+車位，只
: 有940萬。
: 估價連8成都貸不到！！自己似乎一坪買貴了6萬。再仔細研究，原來去年10月左右，有一戶
: 買在我樓上20樓（我買8樓），一坪買在26多。
: 我瞬間難過不已。這樣價差真的好大。
: 只能期待人工送件或許銀行鑑價會高一點，但我相信不可能鑑到我的成交價
: 不僅懷疑這間房子真的有這個價值嗎？
: 這樣是不是真的買在天花板？
: 要如何調適自己買貴的心態呢？
這個盤你還在線上估價噢，你根本買不到
我跟你講
兩房車現在單價衝很兇
https://i.imgur.com/DSZPL1E.jpeg
你看竹科悅揚4月2050
現在屋主都想賣2100
我八德兩房車
四月去沖繩前，仲介問我1060賣不賣
上禮拜又問我
問我1200賣不賣
桃園、新竹兩房車完全比手速的
竹科匯那個買9X的
實價登錄都蓋牌，銀行要怎麼估？
A7遠雄新未來買56萬
銀行要怎麼估
你銀行估價現在兩房車就是買不到