如題 大概是這張圖紅圈框起來的地方
https://i.imgur.com/OUxIVYy.jpeg
西屯區在台中市算是發展數一數二的行政區了
而紅框處 則是合併前台中市的地理中心
去舊台中市任何地方都算近 但也因此沒什麼建設
商圈跟重大都市發展都在旁邊的區塊
比較靠東的 有水湳 中間的有逢甲 西的有七期、西區商圈
我家就在這 30幾年的透天 而且幾乎人人都住透天
去好市多 北屯的跟南屯的差不多時間
去百貨公司 廣三Sogo跟新光遠百差不多時間
去中央公園 五分鐘 IKEA 十分鐘
國中讀衛道 高中讀中一中 都騎腳踏車通勤 反正都不遠
重慶路一公里多有五間中小學 沒什麼書香氣息 倒是發生過很多槍擊案
耕讀園 河南公園 阿水茶店 河南路全聯 都傳過槍響
第六分局曾駐紮在此 但後來也風光落腳在七期
文心路/台灣大道圍起來的這區西屯 可說是三不管地帶了吧
可預期的未來這區也不會有新的建設 算是房價凹陷區
歡迎大家來當鄰居 嘻嘻

半夜都不敢走那邊 怕被酒駕仔撞死

那邊就沒地了，要建設什麼？

綠美圖 歌劇院 科博館 中心點 我就問 怎麼輸

裕翔織光華美市場也不錯買

你搞笑嗎？拆你家附近鄰居幾十棟透天，用公告現值跟房屋評定現值補償，然後拿來做公共建設你同意嗎？沒空地沒建設你不懂嗎？還是挖地底建設比較好?你那附近二樓公寓四房像廢墟，仲介開8xx萬 哪來房價凹陷區

是有多凹陷，po 上來看看

那附近私人土地才有超過500坪，而且還是家族共有。如果真要建設，等國小合併比較實際，以後國小塞沒20班不能招生，這樣就能併校了。大新國小一個年級超過20班，這區域大仁國小校地還比大新大呢。併校後拆除學校做BOT就有開發了https://i.imgur.com/o1kzSlK.jpeg大仁國小校地比大新小筆誤，但建坪比例不符，應該新建高樓校舍https://i.imgur.com/JzbNrxV.jpeg下圖是大新只比大仁大約900坪，但建坪多7000坪。如果真要舊市區有建設，就是併校後廢校。把資源集中學校蓋高一點大新班級數多快4倍

在金錢豹後面水牛閒晃不要太囂張，會喪失發文能力

那邊就沒地蓋了啊…

耕讀園不是在市政路嗎？

凹陷？所以你買的起嗎？那個區域只要有建商推案，隨隨便便都可以6字頭

那天很多何家土地 朋友的親戚出租給全國電子 爽歪

我也住這邊 去台中哪都超方便

槍擊案的耕讀園在市政路耶不過那區域不知道為何 總覺得沒有南邊五期的溫馨感

然後這邊很多地主都是姓何的 有朋友認識他們一個二代 就是整天po出國玩遊艇開趴喝酒的動態 靠土地收租日子過得很滋潤

那裡沒空地 要蓋新的只能都更吧，沿著捷運路線的比較有機會，西屯/文心/青海路邊有些地疑似已經被建商買起來要蓋大樓了 只差特斯拉卡在那