作者:
WOODOM (武當)
2024-08-31 18:26:31持續限貸
+
預售交屋
+
寬限期滿
此時貸不出來導致需求低迷
但預售屋要交屋了，再之後是寬限期到了，導致供給大增
供需平衡雙破防
跌不跌我先不去想
平轉的賣壓會很重
當一戶兩戶開始平轉時，唯恐自己是最後一顆接到炸彈的浪潮就來了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2024-08-31 18:39:00？平轉不是禁轉了嗎
作者:
toto123 (煩.....)
2024-08-31 18:40:00其實量縮價穩，政府說不定也希望如此
作者: kwey95 (DK) 2024-08-31 18:45:00
有需求才會限貸好嗎...大家都不買銀行會求你借錢
有些人就不知道怎麼想的 居然想像會限貸三年 到底是多看好房市啊XD這限制就是需求造成的 需求一下來限制就沒了 一直限貸是覺得需求像現在這麼猛爆會一直持續？
作者:
Oizy (simple life)
2024-08-31 18:50:002000年夠便宜吧 銀行求你借錢呢
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-08-31 18:59:00多多繼續吹哨 等資金潮退了就知道誰在裸泳一堆槓桿仔現在紛紛爆了浮出水面了 XD
作者: cheetah5566 (獵豹5566) 2024-08-31 19:21:00
不要那麼老實好不好
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2024-08-31 19:29:00貸款來自於你有買房的需求，不要講下跌，光冷盤大家就會觀望，交易趨緩限貸的問題就會趨緩。
作者: yeeily (0.0) 2024-08-31 19:30:00
其實持續借不到錢，房價自然下跌，半年就好沒錢借就算賠錢，也很少人ㄧ口氣能拿出一大筆現金好嗎！
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-08-31 19:32:00
你真的知道為什麼水位會滿嗎XD
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-31 19:33:00承你吉言 希望真的會持續限貸
只有科技業垮才有可能會跌 當初日本也是國內經濟開始不好才造成房價往下
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-08-31 19:49:00
怎麼會有人覺得限貸三年沒差？
作者:
cblade (cblade)
2024-08-31 19:53:00很好啊，去年版上一堆洗平轉簡訊，發的人大概都沒買 被嘎
作者: luzy (luzy) 2024-08-31 19:53:00
多多們保重，繼續吹哨狀膽拔
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2024-08-31 19:54:00一堆等著交屋的一堆不打算還本金的就只能繼續限貸，跟需求有什麼關係？
作者:
gm3252 (阿綸)
2024-08-31 19:57:00繼續需求多才會限貸阿，他是要怎麼不打算還本金？你房貸能不還？
作者:
buike (chico)
2024-08-31 19:59:00不要嚇我了好可怕
作者:
patrol (男子漢直球!!!)
2024-08-31 20:04:00景氣aka薪水將要下降，不得不先打掉一點泡沫以免未來爆更大的情況
作者: ss1612 (ss) 2024-08-31 20:06:00
多多們 保重 限貸會讓 房價 下跌
作者: yeeily (0.0) 2024-08-31 20:08:00
要有人還錢錢錢啊！不然多多就要躲在被窩
作者:
s7024546 (巴哈無伴奏前奏曲)
2024-08-31 20:09:00就算從今天開始0成交，光累積等著貸款的每一間都是區域新高價就能讓水位淹好幾年了
多多只剩下禮拜的卓榮泰浮木囉，看他要不要提一些措施反制央行，否則假性需求消失，房價就準備跌回新青安之前的2023Q2
可憐，這劇本想都知道不會發生科技業下去房價就不會下去，懂嗎？科技業沒下去
作者: baseba1l (土撥鼠) 2024-08-31 20:25:00
可以說哪邊供給大增嗎？
作者:
CozyLife (鍵盤艾希頓庫奇)
2024-08-31 20:29:00????
作者: toeternia (黑大佐) 2024-08-31 20:54:00
武當你怎麼跑去韓國了？
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-08-31 21:17:00
限貸才兩個月一堆人就跑出來叫了,三年會沒差?
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-08-31 21:20:00
空空是怎麼把限貸想成標的不好不想借，而不是借的人太多不夠借，好神奇喔
作者: m2200333 2024-08-31 21:30:00
應該是付違約金吧
有需求才會限貸沒錯。但是預售交屋貸不到，賣方會先尋求轉約，穿越量一大房價就開始鬆動。至於需求沒了會不會持續限貸要看房貸整體水位有沒有下降，前提是要有已借款人還款。
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2024-08-31 21:49:00唯一的炸彈只有中國射來的好嗎
作者:
glenex (薄薄)
2024-08-31 22:19:00還沒跳樓潮，怎麼會跌
說真的，科技業不倒，房價怎麼跌！錢那麼多，一直買ETF也不是辦法啊！至於限不限貸，影響不了大局。
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-31 23:28:00買的少水位就出來 你要看一下少到多少 要比每年存款增加少 這樣交易量要掉多少？沒有掉超過存款增加量那就是繼續滿啊台灣存款一年增加是6%左右 房貸餘額增加9%那交易量要掉多少才會暫時把水位降低甚至可能會你沒冷個幾年都沒辦法
作者:
QUEENANN (每天都要努力)
2024-08-31 23:35:00股市大跌有可能
作者:
qss05 (minami)
2024-08-31 23:36:00可是這兩年買的都還在蓋耶，真正量大的還沒到
作者:
hotbeat (hotbeat)
2024-09-01 01:03:00哪有可能跌，不用去想了，買不起是自己的問題
水位姑且固定 買氣漲高所以滿水位所以限貸你跟我說房價會跌??? 蛤???
大家觀念轉變不強求買房，房價自然就下去了，這樣幾個世代交替才有可能
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-09-01 08:01:00滿水位是因為滿滿寬限期,接下來五年都是預售交屋熱潮新青安繼續開寬限期 活水哪裡來?
作者:
soyokase (soyokase)
2024-09-01 15:54:00雀食