Re: [閒聊] 容積率被這樣一搞 北市都更是否沒救了?

作者: toto123 (煩.....)   2024-09-07 13:12:49
台北市 好的老公寓 真的不好找
你單價要合理 、格局又要方正
講的好像 你隨便都能買的到?
現在屋主都是看隔壁新北重劃區 小坪數 高單價
你一坪多少 我臺北市老屋也要
有行無市也很多~~
台北市的老公寓 是買不買的到、跟買不買得起的問題
老屋很多都是 30、40 坪 這買起來容易?
一直都在看 蛋白 士林 大同 內湖 老屋
貴鬆鬆 連捷運站有點距離的,都不一定有人放~~
手上已經兩間早期入手的士林老公寓 成本都很低
各位不用去忌妒 早期入手的人
不然你去竹科上班 要不要 忌妒學長 = =
屯老屋 根本沒壓力, 屯著放都舒服
我連改裝都沒有 隨便租,增值都賺翻了, 有一間大概賺3倍了
我就是等都更
有來談過失敗而已,都開里民協調會了
是不是 想買台北市老屋?? 愛嫌又想買,想壓低進貨 哈哈
作者: preikestolen (flying up high)   2024-09-07 13:17:00
雙北老公寓很多人搶著買入整理當租人,CP值很高不過,自住真的要三思不過確實是要搶得到都不容易...自住也搶投資客包租公也搶,不過年輕人卻不想搶XD覺得年輕人最應該搶老公寓,因為爬樓梯最不成問題
作者: blargelp (bernie)   2024-09-07 13:23:00
這個流派真的沒壓力 有錢、看到物件OK,閉著眼睛買 不用猜高點低點
作者: ufopp (sky tsai)   2024-09-07 13:29:00
台北舊房讓小孩自己去上課,家長真的會輕鬆很多,幹嘛一直花時間在那接送,綁住自己的時間
作者: a386036 (骷髏怪)   2024-09-07 13:31:00
我就買到1000左右, 民生社區的邊間公寓二樓,還是三房而且是今年3月只能說對不起我拉低了房價
作者: foda (啾咪)   2024-09-07 13:35:00
我猜三倍那間買 700?
作者: bboywhite (BboyWhite)   2024-09-07 13:44:00
還好我29歲的時候就先搶了一間老公寓來出租,三年內就又買了自住房,去年也買了小店面準備創業做自己的工作室回想如果當初第一間買重劃新房,資產累積速度應該會慢很多或許壓對地方 也是不錯的選擇吧
作者: diy90 (diy90)   2024-09-07 14:40:00
民生社區二樓公寓3房今年3月1000萬真的打臉馬桶還在那邊騙根本買不到xd台北預算有到的 都會去買大樓預算不到的才住公寓別在那自我安慰公寓就是買來隔套房租給低端的預算有到誰要自住連勝文會去買公寓?公寓仔還敢酸重劃區棟距近你公寓毫無棟距 牆壁直接跟牆壁連在一起前面4米巷的高密度貧民窟
作者: georgepg25 (PAN)   2024-09-07 15:05:00
民生社區老公寓一樓,前庭後院你有看過嗎?有預算的高資產住在公寓一樓也大有人在庭院停一台LM再加上草皮植栽水池,光前院就比新房子的客廳還大了
作者: h25252911 (雞腿)   2024-09-07 15:41:00
民生社區老公寓1樓可能都還附帶地下室 半夜打麻將超開心
作者: jessicaabc98   2024-09-07 16:03:00
士林老公寓,還有很多可以買啦,不用拿出來吹新北的就別鬧了

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