資本市場很現實
精華地區合宜住宅，一樣會一堆人利用人頭去賺價差
眷村改建 以前的國宅 不也都這樣???
合宜住宅蓋30坪 40坪 我只能說過太爽，不知民間疾苦
蓋個權狀20坪室內有15坪的就很好了
給你便宜 還賣乖
還要求大哩 精華地區哩
至於有人說出租公營住宅
不只資本市場，人性本貪
我用心去經營一個地方，不會增值不會有錢賺
只會擺爛
這地方就會惡性循環越來越爛
當你馬桶壞掉要修馬桶，或是漏水要修要跑公文3個月，跟自己出錢修
你會選哪一個???
自己出錢修你會好好修 還是能用就好
(30年前就有了，西寧國宅 大龍國宅 延吉出租宅 萬華出租宅)
哪一個不是當地毒瘤，爛樓.......
不會有人去用心經營這社區
有些地方房價上不去就是，裡面人都希望房價跌
社區髒亂 亂堆雜物等等出現....房價就不會好
也不會有商場或是實力好的公司，過來投資.....
沒人過來投資，那就不會變精華地區.....
精華地區去蓋就會變毒瘤
房價合理化 還要 當地變精華地區 難..........
: 我就在想，北市房價居高不下
: 在精華區的國有土地基地面積也都不小
為何一定要台北市
怎麼不說在其他地方創造工作機會
讓台灣均衡發展???
當發展均衡，台北市房價自然會跌
可是這時候你又會不高興其他地方房價上漲
: 若循前陣子的板橋浮洲合宜住宅的型式於台北市施行
: 例如：2房、3房，30坪、40坪，每坪20萬元......等
: 1.讓符合條件的民眾可以購買(家戶總所得低於XX萬)
台灣很多地下經濟
真的窮的，很多人為了吃飯提供人投給人報稅，換口飯吃
沒錢的還是買不起
: 2.平衡精華區的房價
自己想住精華地區直接說沒關係
: 3.XX年內不得轉售等抑制投機行為的做法
沒用
國宅 軍宅還不是一樣
: ......細節可以再檢討
: 我認為
: 雖然這樣子土地價值沒辦法達到豪宅化的高價國家、建商收入
: 台北市國有地的量體以及
: 可否達成上述相關效應或是執行完成度也未知
: 但對於老百姓住的需求，或許有機會公平正義
: 我也總是認為，理想的政府照顧弱勢，是再合理也不過。
: 至於影響自由經濟啦、政治選舉考量(安撫民怨)啦，等其他意見
: 就先暫時放一邊吧^^
: 不知道各位板上先進有什麼看法？還是只是小弟單純好傻好天真？ XD