[問題] 是否是地上權? ruyanc PTT批踢踢實業坊

作者: ruyanc (ruyanc) 2013-03-08 10:05:12

京站印象中是只有地上權而已
可是以下的敘述完全沒有提到
http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/72120N?utm_source=buyematch
還有土地
如非地上權那這間似乎不錯?

作者: lulalla (定存利息好少) 2013-03-08 10:13:00

不是地上權，是使用權而已，換言之是四十幾年的租約。

作者: lulalla (定存利息好少) 2013-03-08 10:14:00

地上權還在日盛生手上，因為台灣民眾又蠻又惡，分割地上權給住戶，最後就是另一個正義國宅收不回來，吵政府賤售。

作者: ruyanc (ruyanc) 2013-03-08 10:47:00

網站上沒說明只是使用權而已，那這樣有問題吧

作者: lulalla (定存利息好少) 2013-03-08 10:57:00

你可以打客服叫他改，也許可以拿到小禮物信義娃娃一隻。

作者: ruyanc (ruyanc) 2013-03-08 11:14:00

算兩千萬四十幾年平均一年花五十萬使用..等於每個月租四萬

作者: ruyanc (ruyanc) 2013-03-08 11:15:00

等於是跟房東簽了四十幾年約，這...

作者: jinks (Mars) 2013-03-08 11:19:00

地上權跟使用權差很多 ....

作者: jinks (Mars) 2013-03-08 11:21:00

所以京站一堆案子啊XDDDD

作者: KrisNYC (Kris) 2013-03-08 12:03:00

@ruyanc 你如果拿通澎去漲租金就會超划算了

作者: girlonfire (Katniss) 2013-03-08 12:34:00

算了通膨還是很貴吧！

作者: KrisNYC (Kris) 2013-03-08 12:52:00

每期4萬40年480期* 2%通澎的結果是兩千九百多萬喔只是台灣的房租從來也沒有跟著通澎這樣漲過就是了

作者: KrisNYC (Kris) 2013-03-08 12:55:00

依台北市政府的租金指數來看 40年前的租金指數是現在的20%

作者: generally (滾來滾去) 2013-03-08 13:10:00

太貴你一個月能租多少??

作者: generally (滾來滾去) 2013-03-08 13:28:00

每月可以租到10萬嗎

作者: lulalla (定存利息好少) 2013-03-08 14:57:00

實際上有房子出租就知道，近20年房租根本就沒漲。

作者: lulalla (定存利息好少) 2013-03-08 14:58:00

我家有一間公寓，1993年就租人1.5~1.8萬，現在還是這個價

作者: jinks (Mars) 2013-03-08 17:51:00

l兄的公寓在精華區對吧? 公寓能租到16k不簡單喔

作者: blurry (今生今世) 2013-06-10 00:52:00

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