我住中南部
因將要在台大就讀EMBA金融組。
加上本來就有在台北置產的打算。
想說乾脆就順便買一間房。
這樣妻兒北上找我時也有休憩之所。
對台北不熟。希望鄉民給個建議
預算有限。 希望價格在4000～4500萬之間
不考慮10年以上的舊公寓/舊大樓
也不考慮土壤液化嚴重區域
怕地震會倒光。不想拿全家性命賭
這樣有推薦的區域或建案嗎？
作者:
IQ120 (如何修改過去的錯誤???)
2018-02-25 08:19:00中正大安，真心不騙
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-25 08:33:00真有錢人 预算加1000 差不多
作者:
beebeebee (beebeebee)
2018-02-25 08:42:00有錢人就別浪費時間在這，有4500萬丟給仲介找，馬上一堆仲仲為了服務費開始衝，怕是怕你喊假的而已，誠心購買，仲仲跑的一定勤快
作者:
t932125 (用深情與你相約)
2018-02-25 08:46:00有錢還怕沒房買
作者:
ppnow (no ways)
2018-02-25 08:47:00樓上中肯，選台大附近最好，走路上課94爽是樓樓上XD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-25 09:12:00華固新天地，科科，之前找華固聊，之前違約的快解決了，會有一批釋出，趁機談好價錢吧
龍二兄，那邊住戶簽約錄影律師見證也凹得過去喔？開眼界了買G泰台大啊......捏一下
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-25 09:22:00違約金收一收，客變還原再拿出來賣呀
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-02-25 09:29:00仲介可能欺生啊 介紹3000拉到4500的 或是4500拉到5500的結果都是浪費時間在這邊找個方向再去問仲介 有效率多了
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-02-25 09:33:00這種預算才難找 買得起看不上看上買不起建議先鎖定區域
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-02-25 09:34:00先把台北搞熟一點
作者:
jerrry (jerry)
2018-02-25 09:38:00這價位在大安中正真的很尷尬台大附近新大樓 大概40幾～50坪的 超少
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-02-25 09:41:00我猜這預算跟需求應該會看到大直那邊的房子不好出除非很近捷
作者:
dogbydog (神秘兮兮神經病)
2018-02-25 09:46:00opus one 也蠻近的
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-25 09:49:00
不要買中正區 已經萬華化台大附近比較不適合居住都是小屁孩 跟餐廳 其實很雜亂忠孝新生(南邊)、新生信義、新生仁愛交叉口附近比較適合居住但是4500萬 目前可能只能買到新的大套房 XDD話說 台北市精華區 大概都有土壤液化的問題 XD
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-02-25 09:58:00台大附近大安中正大概要放棄屋齡限制 台大新象 羅曼羅蘭應該只有屋齡不合 往南文山區可以找比較新的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-02-25 10:02:00或大安區的邊陲臥龍街也有新的 大安硯
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-25 10:06:00看行情吧，反正收違約金已經保底了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-02-25 10:07:00萬隆景美選擇就多了 台大緣 岳泰風範...但台大週邊感覺都沒什麼發展性就是
有錢擔心東，擔心西?倒是反而讓人覺得觀看的機會大，北上的機會小
作者:
besilly (besilly)
2018-02-25 10:29:00內湖五期
作者:
elims (...)
2018-02-25 10:33:00買文山區啊，木新路附近環境佳五年內建案多。
作者:
caspa (心碎的18局)
2018-02-25 11:19:00作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-25 11:50:00
樓上的 太舊了 原Po要10年以下這間已經 要40年了而且是 2樓。。。。。。。
作者:
ddora (ddora)
2018-02-25 12:00:00我只有3500，找不太到理想的
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-02-25 12:22:00作者:
c78079 (妹妹)
2018-02-25 13:16:00健安新城 聽說當初因為一堆將軍自住 所以都有小兵盯著建商灌漿上樑 屋齡11-12年4000-4500左右 坡平車位
作者:
a386036 (骷髏怪)
2018-02-25 13:22:00真的要偷，盯也沒用 要偷並不難
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-02-25 13:39:00灌進去之前就處理好了 盯著是看的出什麼？
作者:
mikayu (mika)
2018-02-25 13:56:00小兵盯著有嗎？
作者:
fewen (費雯)
2018-02-25 13:59:00古亭，北門
作者:
fedona (Solanin)
2018-02-25 14:13:00太少了點
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-25 14:25:00
其實 應該蠻多套套會寄站內信的 XD現在 連套套 都不相信 *賣不掉 加價賣*表面喊 加價賣 實際上 有出價好談 塊陶啊~ XD
重點其實應該是卡在屋齡吧，要不就是室內坪數會很驚人（的不大......）
我沒看到3房 推文有講喔?不過他也沒堅持大安中正 捷運不換線去呆大 台北市OK啦
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-25 15:06:00
EMBA其實是騙錢用的 XD
作者:
mayko (mayko)
2018-02-25 15:41:00南大同靠北門有符合的,請仲介幫你找地主保留戶...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-02-25 15:45:00EMBA怎麼會是騙錢？老闆來交朋友 財力不夠的先過濾掉別來亂 很合理 對學校是要賺錢沒錯
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-25 15:51:00EMBA 聯誼很有用呀...
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-25 16:41:00台大EMBA不是一般人進的去的吧？ 有錢是基本
講騙錢太超過啦 進去人脈無價 學歷洗完也爽 不然那些有錢人念心酸的喔
剛剛看到仁愛新城有1間剛好開價4500,就在台大旁邊,那裡環境不錯,可惜它是20年房了,且採買算不方便
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-25 19:35:00
台大管理學院 應該是在本部吧仁愛路那邊 以台北人的標準來說 離公館很遠仁愛新城 有國宅的feel 蠻陽春的
作者:
Leika (裁作短歌行)
2018-02-25 20:06:00其實好地段好屋 普遍都在十年以上...新屋要佔好地段 難建議先租再買 生活一年你就知道要買哪了
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2018-02-25 22:11:00要嘛砍2000，不然就再加1000
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-02-25 22:25:00其實你可以先租水源BOT宿舍 也有兩房的 暫時當台北行館再慢慢找仲介慢慢看 沒時間壓力比較不會下錯決定考慮軍宅的話水源校區旁就有個健軍新城 十幾年而已不過軍宅的確比較像是大型華廈社區 但停車場幾乎都坡平阿不對 兩房的修齊會館是教職員工才能租...
健軍新城沒看過,不過仁愛新城品質不錯,加上附近環境蹓養小孩很方便,開車也不擁擠,但想想原po一家根本不住那,偶爾來玩的話還是選比較酷炫如信義區的地方才對
作者:
sapii (沙阿皮)
2018-02-25 23:27:00如果你有開車距離不是問題的話，天母的居住環境真的不錯喔！只是上班時間中山北路進城的方向會比較塞..
作者: yomofok (阿尼奇) 2018-02-26 00:01:00
對 台大那有很多屁孩.我不是說台大的學生.
作者:
sapii (沙阿皮)
2018-02-26 01:14:00上面講天母是空城的應該是外地人吧？我自己住天母覺得居住品質很好啊~如果真是空城那早上中山北路塞在那的是啥=_=
作者: CO2 (吸嘔吐) 2018-02-26 02:22:00
大直？
台北應該買信義計劃區內的房子，房屋屋齡放寬如果一定得堅持你要的條件，文山區不錯
先租就好，裡面同學人脈廣，搞不好還有內線消息XD天母離台大太遠了點
作者: povin (無法理解的世界) 2018-02-26 11:59:00
朋友唸跟你一樣的，住大直水岸，供參考
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2018-02-26 13:58:00台北哪裡有沒有土壤液化區?!
作者:
rhoad (Tommy Hsu)
2018-02-26 17:11:00G31沒很大台啦 一般機械車位都停得進去了
天母跟台大是很遠但是念書而已總是會畢業，預算上天母選擇較多，假日跟妻小也有地方去，看原PO要不要忍通勤的時間而已其它條件也比較符合原PO的需求，如果上下課時間非上下班尖峰時段，開車新生高轉建國高也差不多30鐘左右
北市沒億以上 很難買到一般白手起家人喜歡的房子你這預算可考慮新北好的地方買重劃機能好的地區很爽自己區域不熟 也可以先短租看看自己喜歡哪裡在買
作者:
yvnn (yvn)
2018-02-28 02:47:00屋齡放寬一點，預算4500不難找到。建安國小，立人國小，大安國中 附近仁愛國小，滿額學校。如果有小孩，考慮學區。金華國中學區附近，考慮未來小孩就學離台大也不遠